Harpdreef 544876 ZZ Etten-LeurGrauwe Polder 4

Harpdreef 54 Etten-Leur De woning in het kort Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning op een aantrekkelijke locatie waar u helemaal uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze woning aan de Harpdreef 54 in Etten-Leur een uitstekende kans. Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, een royale tweede verdieping, een ruime tuin met achterom en een praktische stenen berging aan de voorkant van de woning. De woning biedt een uitstekende basis voor kopers die graag hun eigen stijl en afwerking willen aanbrengen. De omgeving De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving namelijk de wijk: “Grauwe Polder” met veel groenvoorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het prachtige park “De Grote Toer”, een ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Daarnaast zijn er diverse speeltoestellen aanwezig, waar kinderen zich uitstekend kunnen vermaken. Ook het “Taxandriabos” is op korte afstand van de woning. De begane grond Via een verzorgde voortuin met een overkapping bij de voordeur bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een toiletruimte, een toegangsdeur naar de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en heeft bergruimte onder de trap. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle houthaard die zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de aanwezige raampartijen profiteert de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Aansluitend bevindt zich een halfopen keuken, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat. In de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een tweede toilet, aansluiting voor de wasmachine en een radiator. Tevens beschikt de badkamer over een charmant Frans balkon. De badkamer verdient modernisering en biedt daardoor volop mogelijkheden om een eigentijdse ruimte naar eigen smaak te creëren. De tweede verdieping De royale tweede verdieping vormt een verrassend ruime aanvulling op de woning. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een grote hoeveelheid bergruimte. Op de overloop is de cv-ketel. Het exterieur De woning beschikt over aluminium kozijnen en profiteert van de voordelen van een hoekligging. De tuin De achtertuin is royaal van formaat en beschikt over een handige achterom. Hierdoor biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime stenen berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinspullen. Kenmerken • Bouwjaar 1979 • Energielabel C • Hoekwoning • Woonoppervlakte circa 113 m² • Vier slaapkamers • betonnenverdiepingsvloeren • Ruime stenen berging aan de voorzijde • Aluminium kozijnen • Gelegen nabij Park De Grote Toer • Groene en rustige woonomgeving • Uitstekend geschikt voor starters en handige doe-het-zelvers