Houtduif 374872 MJ Etten-LeurHet Hooghuis

** hoekwoning ** garage ** zonnepanelen ** uitbouw met serre ** dakkapellen ** sauna ** 4 slaapkamers ** schuifpui ** Wat een verrassende eengezinswoning is dit! Deze hoekwoning is niet alleen uitgebouwd met een serre waardoor er op de begane grond meer woonruimte én lichtinval is ontstaan, het beschikt ook nog eens over 4 fijne slaapkamers dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Jouw auto parkeer je met gemak in je eigen garage. Ook is er een extra bijgebouw. Indien wenselijk neem je deze saunaruimte in zijn geheel over! Thuis ontspannen wordt hiermee nóg gemakkelijker! Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan vormen? Bel ons kantoor en we plannen direct een bezichtiging met je in. Bijzonderheden - Goed geïsoleerd; - Voorzien van 6 zonnepanelen (2022); - Uitbouw woonkamer met serre; - Extra bijgebouw met sauna (ter overname); - Vrijstaande stenen garage; - Achtertuin gelegen op het oosten; - Rustige woonwijk met speelveldje en winkelvoorzieningen dichtbij. Begane grond Wat een fijne lichte woonkamer loop je vanuit de hal direct binnen zeg! De uitbouw met serre zorgt dat er een bak natuurlijk licht binnen schijnt wat deze woonkamer een plezierig verblijf maakt. Iets minder zon of daglicht gewenst? Ook dat is mogelijk dankzij een screen bovenliggend op de serre of het rolluik. De schuifpui zorgt dat er directe verbinding is met het terras zodat je met je kop koffie 's ochtends al fijn in de zon je dag kunt opstarten. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. Een tijdloze hoogglans keuken welke met veel werkruimte in een hoek is opgesteld. Uiteraard wordt in deze prachtige keuken elektrisch gekookt! Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie heerlijk lichte kamers aan. Twee ervan zijn momenteel ingericht als slaapkamer en één als inloopgarderobe. Uiteraard kan ook deze derde kamer prima dienst doen als baby-/ slaap-, of werkkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet in huis. Tweede verdieping De vierde slaapkamer van deze woning bevindt zich op zolder. Het formaat is zeer aangenaam dankzij de (kunststof) dakkapel. Een tweepersoonsbed misstaat hier dan ook zeker niet! Op de voorzolder beschik je over de aansluitingen van de wasapparatuur en de CV-ketel. Ook is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Achtertuin De achtertuin is op het oosten geleden en ontvangt daarom vanuit de vroege ochtend al de eerste zonnestralen. Maar ook vanuit het zuiden weet de zon deze tuin zeker te vinden dankzij de brede opzet van het geheel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd middels straatwerk waardoor je op diverse plekken een fijne zithoek kunt opstellen. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot het bijgebouw, de garage en poort die je achterom brengt. Het houten bijgebouw is later aangebouwd en ingericht als relaxruimte inclusief sauna en douche. De garage doet uiteraard prima dienst om jouw auto en/of fietsen te stallen. Op het dak van de garage zijn de zonnepanelen geplaatst. Locatie De woonwijk Hooghuys, gelegen aan de oostkant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt als een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar evenals het station. Gunstig gelegen nabij de toegang tot de A58.