Kerkwerve 204873 CJ Etten-LeurBanakkers 3

In een rustige en vriendelijke buurt staat een nette hoekwoning te koop, een ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte. Deze charmante woning, gebouwd in 1966, heeft een vraagprijs van € 375.000,= k.k. en biedt een perceel van maar liefst 225 m², met een inhoud van ongeveer 436 m³ en een gebruiksoppervlakte van circa 123 m². Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een hal, waar een nette laminaatvloer je meteen een warm gevoel geeft. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, terwijl het mdf-plafond een moderne uitstraling geeft aan de ruimte. In deze hal vind je een toilet, compleet met een fonteintje. Een trap leidt je naar de eerste verdieping en onder de trap is er een praktische trapkast die zorgt voor extra opbergruimte. De ruime en lichte woonkamer straalt gezelligheid uit en nodigt uit tot ontspannen avonden met vrienden en familie. Ook hier is de afwerking met laminaatvloer en stucwerk wanden doorgetrokken, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en een roestvrijstalen spoelbak. Dankzij de hedendaagse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en vriezer, combineert deze ruimte praktische functionaliteit met een stijlvolle afwerking. Op de eerste verdieping word je verwelkomd door een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft wanden die zijn afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Daarnaast vind je hier de badkamer, een luxe toevoeging aan de woning. Deze is uitgerust met een moderne douchecabine en een vaste wastafel, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen na een lange dag. De combinatie van functionaliteit en comfort maakt deze verdieping tot een fijne plek om tot rust te komen. De tweede verdieping, met een houten verdiepingsvloer, heeft een overloop die leidt naar een slaapkamer met toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Hier bevindt zich ook een waskast met aansluiting voor de wasmachine en een HR-combi-ketel uit 2015 (huur). Buiten biedt de woning een vrijstaande stenen berging met een betonvloer, ideaal voor opslag. De voor- en achtertuin zijn aangelegd met bestrating, beplanting en een gazon, perfect voor buitenactiviteiten of gewoon om te ontspannen in de zon. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Kerkwerve. Hier kun je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen doen en genieten van een divers winkelaanbod, terwijl de nabijgelegen speeltuin perfect is voor gezinnen met kinderen. Bovendien zijn er diverse scholen in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en toegang tot het openbaar vervoer hoef je slechts een korte fietsafstand af te leggen naar het winkelcentrum en het NS-station van Etten-Leur. Deze centrale ligging biedt zowel gemak als een levendige omgeving, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Deze hoekwoning is een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Een plek waar je je snel thuis zult voelen!