Verkocht

Klompéhof 54871 HJ Etten-LeurSander-Banken 3

€ 355.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 140 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2025
Verkoopdatum
26 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Groot Sander op rustige locatie gelegen instapklare tussenwoning met recent gebouwde berging over de volle breedte van de mooi aangelegde achtertuin. Volop parkeergelegenheid voor de deur en winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapopgang en betegelde toilet met fonteintje - woonkamer, ca. 32 m2 incl. keuken, voorzien van een trapkast en een deur naar het terras - open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven - de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer 1e verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 4.46 x 3.07 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.07 x 3.06 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 3.42 x 2.00 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.15 x 2.00 m. met ligbad (incl. douchescherm), wastafel met meubel, 2e toilet en handdoekenradiator - deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer 2e verdieping: - vaste trap - voorzolder met HR-combiketel en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger - slaapkamer 4, afm. ca. 5.43 x 2.97 m. - ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer Tuin: Op het Westen gesitueerde achtertuin met terras, gazon en borderbeplanting. Recent gebouwde, houten berging, afm. ca. 4.55 x 2.81 m., geïsoleerd, voorzien van elektra, een overkapping en achterom Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd - rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing - energielabel A - op een mooie, rustige locatie gelegen - volop parkeergelegenheid voor de deur - op korte afstand van allerlei voorzieningen - instapklaar, zeer goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR P 699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,00 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.164x

Bekeken

50x

Bewaard

11-3-2025

Op Funda

Buurt

Sander-Banken 3

Etten-Leur
Inwoners
1.885
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.755

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.