Kraanvogel 434872 SB Etten-LeurHet Hooghuis

Een heerlijke gezinswoning om je direct thuis te voelen! Deze leuke, uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk Het Hooghuis, vlakbij een basisschool en een groot park, zeer kindvriendelijk dus! Het beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers, maar liefst 14 zonnepanelen en een energielabel A! Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Begane grond: Al bij binnenkomst voel je het: dit huis ademt gezelligheid. De begane grond en eerste verdieping zijn allebei voorzien van een prachtige, echt houten vloer die warmte uitstraalt. Het is precies zo’n vloer waarop je kleintjes hun eerste stapjes zetten, vrienden samenkomen voor een borrel en je ’s avonds met een goed boek tot rust komt. Hier kan iedereen zijn gang gaan; er is ruimte genoeg voor een groot gezin, maar ook starters kunnen hier hun hart ophalen! Iedereen weet het: de keuken is de plek waar het leven zich afspeelt. En aan wooncomfort is in deze uitgebouwde keuken absoluut geen gebrek! Dankzij de moderne afwerking en de open, lichte opzet is dit een heerlijke ruimte. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, koelkast met vriezer en een 5-pits gasfornuis met een grote wokbrander. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, en er is hier een airco-unit aanwezig, geschikt voor zowel verwarmen als koelen. Dankzij de schuifdeuren kun je de woonkamer van de keuken scheiden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk uitgerust met praktische rolluiken. Zo blijft het heerlijk koel in de zomer en lekker donker als je wilt uitslapen! De kamers zijn voorzien van een echt houten vloer en afgewerkt met stucwerk en behang. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Een airco-unit op de overloop zorgt dat je ook de slaapkamers goed en snel kunt verwarmen of koelen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vinden we de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en afgewerkt met een laminaatvloer. Op de voorzolder de nodige bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel (2018) Buiten: De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten, voorzien van een stenen berging en een achterom. De tuin biedt lekker veel privacy. En dan: wat dacht je van zorgeloos wonen met lage energielasten? Ook daar is aan gedacht. Er liggen 14 zonnepanelen (nieuw geplaatst in 2023!) op het dak, zodat jij profiteert van jouw eigen opgewekte stroom. Niet alleen lekker voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Twee krachtige airco-units zorgen er bovendien voor dat je 's zomers koel blijft en 's winters het lekker warm hebt zonder torenhoge stookkosten. Met energielabel A ben je dus meteen klaar voor de toekomst! Laten we eerlijk zijn, locatie is alles. En laat deze woning nou net perfect gelegen zijn voor jonge gezinnen of mensen die van levendigheid houden. Op steenworp afstand vind je een fijne basisschool en een gezellig park waar je kinderen veilig kunnen spelen terwijl jij geniet van het groen. In deze buurt leer je snel nieuwe vrienden kennen, worden speelafspraken zo gemaakt en is altijd iets te beleven!