Verkocht onder voorbehoud

Lambertusstraat 764872 XC Etten-LeurCentrum Oost 2

Kaart
  • 90 m²
  • 195 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In Centrum-Oost gelegen tussenwoning met stenen berging en ca. 17 meter diepe achtertuin op het zuiden. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en NS-station liggen op loopafstand. Begane grond: - entree/hal voorzien van trapkast, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met hangend toilet - doorzonwoonkamer, opp. ca. 30 m2 incl. keuken, met deur naar achtertuin - open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser 1e verdieping: - overloop met trapopgang en betegelde toiletruimte met hangend toilet - slaapkamer 1, afm. ca. 3.67 x 3.59 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.59 x 3.19 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 2.59 x 2.02 m. - betegelde doucheruimte, afm. ca. 2.02 x 1.16 m. met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator 2e verdieping: - vaste trap - voorzolder met HRe-combiketel (2024) en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger - zolderkamer, afm. ca. 3.60 x 1.90 m. (tot de 1.50 m.-lijn) voorzien van groot dakraam Tuin: ca. 17 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van 2 terrassen, van één met een terrasoverkapping over de volle breedte van de achterpui, gazon, stenen berging (ca. 3.30 x 2.30 m.) met elektra en een overdekte achterom (ca. 2.50 x 2.30 m.) Bijzonderheden: - houten kozijnen met dubbele beglazing HR+, geschilderd in 2024 - zeer recente combiketel, HRE intergas 2024 - tuin op zuiden - centrale ligging - parkeren in de straat met parkeervergunningen via de gemeente, de kosten bedragen hiervoor: 1e auto: gratis, 2e auto: € 25.50 per jaar en 3e/4e auto: € 76.55 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 12064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

2.619x

Bekeken

43x

Bewaard

7-4-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Oost 2

Etten-Leur
Inwoners
1.220
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.439

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.