Rietgors 124872 CT Etten-LeurHet Hooghuis

** vrijstaand geschakeld ** garage ** zonnepanelen ** tuin op zuiden ** 5 slaapkamers ** energielabel A ** instapklaar ** modern ** privacy ** Deze toffe woning zoekt een nieuwe eigenaar om met het gezin mooie herinneringen te maken! Bekijk de foto's maar eens goed, want deze prachtige vrijstaand geschakelde woning is een modern plaatje voor het oog en daarmee instapklaar te noemen! De woning telt maar liefst 5 slaapkamers, is heerlijk licht en ruim van opzet, beschikt over een zonrijke achtertuin, is voorzien van zonnepanelen en is superstrak afgewerkt. Reden genoeg voor een bezichtiging als je het ons vraagt! Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Volledig geïsoleerd; - 8 zonnepanelen (april 2025); - Moderne afwerking; - Openslaande tuindeuren in woonkamer; - Garage met voorliggende oprit; - Ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Begane grond Een moderne en strakke afwerking is datgeen wat je ogen direct treffen bij binnenkomst! Daarbij zullen de woonkamer en open keuken prettig doen aanvoelen dankzij de ruime opzet en veel lichtinval mede dankzij de vele raampartijen en openslaande tuindeuren. De eiken parketvloer zorgt hierbij voor een warme uitstraling. Vanuit de tuingerichte zithoek is er een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde van het huis. Een moderne, tijdloze keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer telt deze verdieping. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De vele raampartijen zijn ook hier een prettig gegeven. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet in huis en zowel een ligbad als inloopdouche. Daarbij beschikt de douche over een luxe extraatje; een sunshower! Vanuit de overloop is de wasruimte bereikbaar met uiteraard de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Wat een verrassing is deze verdieping! Je beschikt namelijk hier nog eens over twee extra slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dak- én zijraam waardoor er ook in deze kamers fijn veel natuurlijk licht binnenkomt. Vanuit de overloop heb je toegang tot de bergruimte. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en aangelegd met veel groen. Dankzij de ruime opzet met óók nog een strook tuin naast het huis, kun je op diverse plekken zithoekjes creëren met desgewenst zon of schaduw. De overkapping lokt een ideale loungehoek uit en voorziet in een fijne plek voor de zomeravonden. Aan de achterzijde alsmede via de oprit kun je middels een poort "achterom" thuiskomen. Parkeren Je auto parkeer je met gemak droog in de garage of op de voorliggende oprit. Daarnaast is er in de straat altijd wel een parkeerplek vrij mocht dat nodig zijn. Parkplan Oostpoort De woonwijk Parkplan Oostpoort, gelegen aan de oost kant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90 tot begin ’00. Deze wijk is een uitbreiding aan de zuidzijde van de wijk Hooghuys. In deze wijk is een mooi park, een brede school, bushaltes, fietspaden en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar en het station op 15 minuten loopafstand. Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum van Etten-Leur en snelwegen.