Schapenweide 64875 AE Etten-LeurCentrum West 1

In het centrum, aan rustig hofje gelegen royale, uitgebouwde schakelwoning met carport en een gezellige, zonnige stadstuin en berging. Winkels, openbaar vervoer en alle centrumvoorzieningen, op loopafstand gelegen, doch hier geen last van enige drukte. Deze woning is gebouwd onder architectuur van bureau Alberts & van Huut, bekend van de bijzondere lijnen en ramen. Alleen de voorgevels zijn aan elkaar geschakeld, de woning is grotendeels vrijstaand van de buren. Begane grond: - entree/hal met meterkast, tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang en trapkast - over volle breedte uitgebouwde woonkamer (ca. 57 m2 inclusief keuken) met openslaande deuren naar het terras en 2 lichtkoepels voor extra daglicht - open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van koelkast, vriezer, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Grohe-Red kokend waterkraan - deze gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer Eerste verdieping: - ruime overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 5.08 x 2.93/2.81 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.77 x 3.28 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 3.63 x 2.41 m. - luxe, tot plafond betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator - ook deze verdieping heeft dezelfde laminaatvloer Tweede verdieping: - vaste trap - voorzolder met dakraam, HR-combiketel (Intergas HRE 2012), unit mechanische ventilatie en aansluitingen wasmachine/droger - slaapkamer 4, afm. ca. 4.69 x 2.95 m. - slaapkamer 5, afm.ca. 4.69 x 3.39 m. - deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer Tuin: Zonnige achtertuin voorzien van een terras, enkele beplantingen, stenen berging, mooie terrasoverkapping en achterom Bijzonderheden: - rustig gelegen, met alleen bestemmingsverkeer op het hofje - in 2006 over de volle breedte uitgebouwd - volledig geïsoleerd - houten kozijnen - 14 zonnepanelen a 345 wp - energielabel A - de woning is aan de voorzijde smaller dan aan de achterzijde. Hierdoor zijn alle ruimten variërend in breedte. De opgegeven maatvoering zijn derhalve circa maten. - parkeren gebeurt via parkeervergunningen, waarbij de 1e vergunning gratis is, de 2e kost € 25,00 per jaar, een eventuele 3e of 4e vergunning kosten € 75,00 per jaar - eigen grond 136 m2 - recht van opstal (carport) op grond van gemeente