Smidweg 164871 MB Etten-LeurSchoenmakershoek

Welkom bij Smidweg 16: instapklaar, energiezuinig en gelegen in de geliefde Schoenmakershoek! Dit leuke huis beschikt over een woonkamer met open keuken, een fijne tuin met een grote veranda, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, en een complete moderne badkamer. Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling dus altijd een ideale temperatuur in huis. Kom je snel zelf een kijkje nemen? Begane grond: Entree met van hieruit toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en gladde wanden. Via de openslaande deuren loop je zo je tuin in. Hier kun je heerlijk zitten onder de veranda of lekker in het zonnetje op het terras. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, heeft een hoekopstelling, en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Hier vinden we 2 ruime slaapkamers, voorzien van een mooie pvc-vloer. Slaapkamer 1: ca. 5,12m x 3.70/2.30m, gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakkapel en inloopkast. Slaapkamer 2: ca. 4.66m x 2.99m, gelegen aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: Ook op deze verdieping ligt een mooie pvc-vloer. De voorzolder biedt de nodige bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 3: ca. 4.26m x 3.00m, voorzien van dakraam en met bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het oosten. De royale veranda maakt dat je bijna het hele jaar van je tuin gebruik kunt maken. In de tuin is een houten berging voorzien van elektra en een achterom. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De brede school met kinderopvang is op loopafstand. Werking van de warmtepomp: De warmtepomp is in feite een omgekeerde koelkast, die de warmte van een laag temperatuurniveau omzet in warmte van een hoger temperatuurniveau. Een warmtepomp vervangt de gebruikelijke HR- ketel en levert, zonder dat u daar omkijken naar heeft, warmte en warm tapwater en kan daarnaast ook nog koeling leveren. Het grote voordeel van een warmtepomp is dat de netto geleverde warmte groter is dan de toegevoegde energie voor de aandrijving van de warmtepomp. Dit leidt tot een duidelijke besparing op de energierekening. Omdat het warmtepompsysteem geen aardgas nodig heeft maar elektriciteit is er in de wijk geen aardgasnet aangelegd. Helemaal klaar voor de toekomst dus! Algemeen: Oplevering in overleg Energielabel A Warmtepomp