Spinetstraat 644876 XT Etten-LeurGrauwe Polder 3

DEZE WONING DOET MEE MET DE NATIONALE NVM OPENHUIZEN DAG! JE BENT VAN HARTE WELKOM OM DE WONING TE BEZICHTIGEN ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR. VIND JIJ JOUW NIEUWE WONING OP DEZE SPECIALE DAG? ** Rustige wijk ** Geen verkeer voor de deur ** Uitzicht op het groen ** Verzorgde woning ** Diepe voor- en achtertuin ** Deze woning is netjes afgewerkt en sfeervol. Hier woon je in een rustige straat, met vrij uitzicht op groen en een verrassend ruime achtertuin. Dit is zo’n huis waar de basis klopt én de afwerking tot in de details is doorgevoerd. Je woont hier aan een rustig voetpad, waardoor er geen auto's direct voor de deur staan. In plaats daarvan kijk je vanuit de woning uit op bomen en een groen veld. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. Eenmaal binnen valt direct op hoe verzorgd de woning is. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig gestuct en de gehele woning is in een mooi, rustig kleurenpalet afgewerkt. De fraaie raambekleding sluit hier perfect op aan en maakt de sfeervolle uitstraling helemaal compleet. Met vier slaapkamers, een fijne leefruimte en een ruime achtertuin is dit een huis waar je kunt gaan genieten. Bijzonderheden: -Geen verkeer voor de deur -Uitzicht op het groen -Kindvriendelijke wijk met speelveldjes -Verzorgde woning -Rustige, gemoedelijke wijk -Nabij uitvalswegen Thuiskomen Via het voetpad bereik je de woning, gelegen in een rustige en groene straat. Geen auto's die direct voor je deur staan, maar vrij zicht op bomen en een groen veld. Dat geeft de voorzijde van de woning een heerlijk rustige sfeer. De voortuin is bovendien lekker diep en biedt daardoor veel mogelijkheden. Zo begint het buitenleven al aan de voorzijde van het huis. Eenmaal binnen ervaar je direct de verzorgde uitstraling die door de hele woning is doorgevoerd. Hart van het huis De woonkamer en eetkamer staan op een prettige manier met elkaar in verbinding en vormen samen een fijne, royale leefruimte. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je een fijne doorkijk naar zowel de eetkamer als de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos combineren. De strakke afwerking met gestucte wanden en het vaste kleurenpalet op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een rustige basis. De fraaie raambekleding brengt warmte en sfeer in het geheel. Alles is mooi op elkaar afgestemd, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer sfeervol afgewerkt en netjes. De badkamer is functioneel, maar nog niet gemoderniseerd. Een mooie kans dus om deze naar eigen smaak en wensen aan te passen. Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Hier is een fijne extra kamer met volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarmee beschikt de woning over vier volwaardige kamers om te slapen, werken of jezelf even terug te trekken. Buitenleven De achtertuin is verrassend ruim en biedt verschillende mogelijkheden om zitjes te creëren. Direct aan de woning is ruimte voor een gezellige zithoek en achterin de tuin is een tweede terras aangelegd. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en een berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag netjes uit het zicht houdt. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Grauwe Polder, een ruim opgezette en groene woonomgeving aan de zuidzijde van Etten-Leur. De wijk beschikt over diverse speeltuinen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt. Ook het centrum van Etten-Leur bevindt zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn omliggende steden bovendien uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.