Vaandrigstraat 144871 LS Etten-LeurSchoenmakershoek

Ben je op zoek naar een royale, vrijstaande woning mét garage waar je zó in kunt trekken? In de geliefde en kindvriendelijke wijk Schoenmakershoek staat deze smaakvol afgewerkte woning met heerlijk veel leefruimte, een fantastische keuken, 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde te realiseren, een fijne tuin en eigen oprit. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Begane grond: Stap binnen in de lichte hal en voel meteen de warme uitstraling van de visgraat pvc-vloer, die over de hele begane grond is doorgetrokken. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de garage. De woonkamer vormt het kloppend hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui wordt binnen met buiten verbonden; ideaal voor zomerse dagen waarop je gemakkelijk de tuin inloopt. Of je nu met het gezin spelletjes speelt, vrienden uitnodigt voor een borrel of juist even tot rust wilt komen: deze leefruimte is de ideale plek. De keuken is in 2024 compleet vernieuwd! Je vindt hier een modern schiereiland met gezellig barretje, een prachtig natuurstenen werkblad, inductiekookplaat met stijlvolle afzuigkap, Quooker voor direct heet water, hete luchtoven én ruime vriezer en koelkast. En omdat details het verschil maken: er is zelfs een klimaatkast voor wijn! Via de keuken loop je door naar een praktische bijkeuken waar plaats is voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. De garage is bereikbaar vanuit het huis en voorzien van elektra én water. Ideaal voor het stallen van fietsen, hobbyprojecten of natuurlijk als extra bergruimte. De auto kun je kwijt op je eigen oprit, in de straat is het vrij parkeren. Eerste verdieping: Boven vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier loopt de visgraat pvc-vloer naadloos door, waardoor alles één stijlvol geheel vormt. De master bedroom is zeer ruim en voorzien van een Frans balkon. De badkamer maakt het plaatje compleet: heerlijk relaxen in het ligbad, snel douchen onder de inloopdouche of jezelf opfrissen aan de dubbele wastafel met meubel. Voor extra privacy is het toilet apart op de overloop gesitueerd. Tweede verdieping: Op deze verdieping kun je qua ruimte alle kanten op. Er is nu al een vierde slaapkamer aanwezig, het realiseren van een vijfde slaapkamer is mogelijk. Dus of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkplek, een eigen chillruimte voor de kids of extra logeermogelijkheden: het kan allemaal. Daarnaast is er ook voldoende bergruimte. Deze woning is helemaal van nu: op alle verdiepingen geniet je van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een gelijkmatig en behaaglijk binnenklimaat. Dat is pas echt relaxed wonen! Met maar liefst 12 zonnepanelen op het dak en een energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Goed voor het milieu, én voor je portemonnee. Buiten: Wat is lekkerder dan na een drukke dag samen met het gezin genieten in je eigen tuin? Hier vind je een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar kinderen veilig kunnen spelen, je relaxed kunt barbecueën en waar volop plek is voor een loungeset of speeltoestel. De wijk Schoenmakershoek staat bekend om haar groene karakter, ruimte en rust. Scholen, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij, terwijl je in een mum van tijd de natuur én uitvalswegen bereikt. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, veilige woonomgeving waar kinderen alle kanten op kunnen.