Vedelring 934876 EK Etten-LeurGrauwe Polder 3

** eengezinswoning ** kunststof kozijnen ** overkapping ** 4 slaapkamers ** zonrijke tuin met privacy ** licht ** Grauwe Polder ** Ben jij op zoek naar een woning in een kindvriendelijke woonwijk waar je beschikt over een zonnige tuinligging, 4 slaapkamers en fijne lichte leefruimtes? Dan zou deze eengezinswoning zomaar eens jouw toekomstige thuis kunnen gaan worden! De royale houten overkapping zorgt dat je vanaf het vroege voorjaar al heerlijk genieten kunt van je eigen tuin! Daarnaast woon je hier op loopafstand van de supermarkt en ben je zo in het centrum van Etten-Leur! Nieuwsgierig geworden wat deze woning jou te bieden heeft? Bel ons kantoor en we plannen direct een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van HR++ beglazing; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Lichte leefruimtes; - Zonnige achtertuin met overkapping; - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden; - Kindvriendelijke woonwijk. Thuiskomen In de straat is het vrij parkeren. Jouw auto kun je dan ook in nabijheid van je huis prima parkeren. Zet je fiets meteen droog in de stenen berging in de achtertuin en kom bij keuze ook achterom thuis! Hart van het huis Wat een heerlijke lichte zithoek tref je direct bij binnenkomst aan! Hier ga jij genieten van de vroege zonnestralen op je gezicht terwijl je de dag begint met een bak koffie. Het open karakter van de keuken in combinatie met de bar zorgen dat het een ware ontmoetingsplek in huis wordt. Koken wordt een gezellige aangelegenheid! Net voor de trapopgang tref je een praktische nis aan voor bijvoorbeeld een werkplek, gevulde boekenkast of een speelgoedhoekje. Deze extra ruimte is altijd fijn! Dromen en ontspannen Verdeeld over twee verdiepingen beschik je over 4 slaapkamers om in te richten! Zou je nog meer ruimte wensen, dan leent de zolderkamer zich er goed voor om een dakkapel te plaatsen voor nog meer licht en beweegvrijheid! Met name de slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over flinke raampartijen wat ten goede komt aan de hoeveelheid daglicht. Het zijn dan ook hele prettig lichte én ruime kamers. De dag beginnen en afsluiten doe je in de complete badkamer inclusief ligbad én separate douchecabine. Kies jij voor een snelle douche of ontspannen baddermoment? De keuze is er! Dankzij het aanwezige dubbele wastafel loop je elkaar niet in de weg bij het ochtend/avond ritueel. Kortom; een praktische en complete badkamer! Even praktisch De wasapparatuur plaats je fijn op de voorzolder. Dankzij het formaat is er daarnaast volop ruimte over om wat spullen op te bergen. De stenen berging achterin de tuin geeft nog eens extra opslagruimte aan het geheel en is dé plek om je fietsen te stallen. Buitenleven Kom genieten in deze fijne achtertuin waar de royale overkapping jouw ideale ontspanningsplek kan worden. Hang bijvoorbeeld een hangmat op, creëer een loungehoek of realiseer een buitenkeuken. Het is een perfecte plek om beschut te genieten van het buitenleven. Daarnaast houdt je nog volop tuin over welke groenrijk is aangelegd. Het mooie; er is geen inkijk van achterburen en dat draagt bij aan jouw privacy. Locatie De woonwijk Grauwe Polder, gelegen aan de zuid kant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door een ruim opgezette wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ‘70, gelegen in hofjes. Het is een wijk met veel groen, diverse speeltuintjes en heeft een groot park, een ideale gezinswijk! Daarnaast zijn er in de wijk basisscholen, kinderopvang, buurtcentrum, supermarkt en sportaccommodaties. De woning is zeer centraal gelegen nabij het winkelcentrum en alle uitvalswegen.