Waterhoen 204872 RG Etten-LeurHet Hooghuis

In de kindvriendelijke woonwijk Hooghuis, aan voet-/fietspad gelegen hoekwoning met zonnige tuin, stenen berging en achterom. Scholen, het Vogelaarpark, supermarkt en wegen naar Prinsenbeek, Breda, Antwerpen en Rotterdam op korte afstand gelegen. Afspraken voor deze woning plan je eenvoudig zelf via de bezichtigingsplanner op onze website. Begane grond: - entree/hal met tegelvloer, meterkast, beklede trapopgang, garderobe-nis, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje - doorzonwoonkamer (ca. 29 m2) met parketvloer en trapkast - dichte keuken (afm. ca. 2.48 x 3.00 m.) met deur naar de tuin en een rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting vaatwasser 1e verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 4.20 x 2.78 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.53 x 2.78 m. voorzien van een dakkapel - slaapkamer 3, afm. ca. 3.20 x 2.80 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.31 x 2.74 m. met ligbad (incl. douchegedeelte en scherm), wastafel, 2e hangend toilet, dakraam en designradiator. - de gehele eerste verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer 2e verdieping: - vaste trap - open zolderruimte, afm. ca. 5.65 x 3.40 m. (tot de 1.50m-lijn) met groot dakraam, aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger, HR-combiketel (2004) en vaste kastenwand - mogelijkheid voor een 4e slaapkamer Tuin: Op het westen gesitueerde achtertuin met terrassen, beplantingen, stenen berging met elektra (ca. 7 m2) en achterom Bijzonderheden: - goed onderhouden - gelegen aan een fietspad dat leidt naar scholen, centrum, van Bergenplein en uitvalswegen - volop parkeergelegenheid naast de woning - kindvriendelijke woonomgeving - volledig geïsoleerd vanuit de bouw - houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (deels HR) - energielabel C