Weth. Feskensstraat 194873 HG Etten-LeurBanakkers 4

Vrijstaande villa in de luxe woonwijk “Achter de Molen” – Instapklaar en stijlvol In de geliefde wijk “Achter de Molen” staat deze prachtige in 2018 gerenoveerde villa op een riant perceel van 1.030 m2. Hier woon je in luxe en comfort met volop ruimte, zowel binnen als buiten! In deze gewilde woonwijk komt zelden een woning beschikbaar. Dus dit is dé kans om een exclusieve villa op een uniek perceel te bemachtigen! Begane grond: - Entree/hal met meterkast, trapopgang met vide en moderne toiletruimte met hangend toilet, indirecte verlichting en waskom met meubel - middels openslaande glazen deuren toegang tot de royale, lichte L-vormige living (opp. ca. 59 m²) voorzien van een open haard en meerdere dubbel openslaande terrasdeuren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en het uitzicht op de tuin. - dichte keuken, afm. ca. 3.28 x 2.96 m voorzien van een greeploze hoekopgestelde keukeninrichting met extra kastenwand inclusief dubbele koelkast, kokend/gefilterd waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven en een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. - bijkeuken, afm. ca. 3.28 x 1.87 m met deur naar de achtertuin en een vaste keukenopstelling inclusief spoelbak met warm- en koudwater, vriezer, aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger alsmede een wijnkast. Zo ben je altijd klaar voor een gekoelde bubbel! - de gelijkvloerse ouderslaapkamer ademt de sfeer van een luxe hotel-suite. Achter het bed stap je zó de stijlvolle en suite badkamer in, voorzien van maatwerk meubilair en kasten. De slaapkamer meet ca. 3.98 x 3.95 m. en de badkamer, ca. 3.95/4.87 x 2.50 m. Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vaste kastenwand - de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - de begane grond heeft een marmeren vloer, m.u.v. de slaapkamer annex badkamer welke een pvc-vloer heeft 1e verdieping: - overloop met zicht over de entree/hal - slaapkamer 2, afm. ca. 5.60 x 2.20 m. voorzien van 2 dakramen - slaapkamer 3, afm. ca. 4.12 x 3.00 m met 2 dakramen en toegang tot een berging, deze berging is voorzien van een HR-combiketel - moderne, 2e badkamer, afm. ca. 2.75 x 2.50 m met een inloopdouche, een waskom op een groot meubel, 2e hangend toilet, groot dakraam en vaste kastenwanden onder de schuine dakschilden. - deze verdieping is voorzien van stucplafonds- en wanden alsmede een laminaatvloer Garage: vrijstaande garage, afm. ca. 8.51 x 4.00 m. met elektrisch bedienbare sectionaal deur, aparte loopdeur naar de tuin en bergzolder met vlizotrap. De middels een hekwerk afgesloten oprit is geschikt voor meerdere auto's Tuin: De grote, op het oosten gelegen, achtertuin grenst aan een park. Dit zorgt niet alleen voor veel groen uitzicht en privacy, maar ook voor een unieke ligging. Met drie terrassen (samen ca. 70m2) heeft elk moment van de dag zijn perfecte plek: een eetterras voor de ochtendzon, een loungeterras voor de lange middagen en een avondterras om de laatste zonnestralen mee te pakken. ? Bijzonderheden: - in 1996 gebouwd door bouwbedrijf Goossens - volledig geïsoleerd - houten kozijnen met dubbele beglazing - energielabel B - het gehele perceel is rondom afgescheiden middels een hekwerk - in 2018 geheel gemoderniseerd door de gerenomeerde interieurbouwer IntoWood