Wouter Berthoutlaan 524871 AK Etten-LeurBaai 4

** eengezinswoning ** nieuwe keuken en sanitair ** stenen berging ** 4 slaapkamers ** zonrijke tuin ** starters opgelet ** Starters opgelet! Op een centrale locatie in Etten-Leur mogen we je deze eengezinswoning met berging aanbieden. Een leuke woning met lichte en goede leefruimtes en tuin met een gunstige zonligging; kortom een ideale gezinswoning. De keuken en het sanitair is afgelopen jaar gerenoveerd. De verdere afwerking is aan jou, maar dan kun je het meteen naar eigen smaak een thuis maken! Nieuwsgierig wat deze woning voor jou kan betekenen? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Deels voorzien van dubbele beglazing; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Lichte leefruimtes met grote raampartijen; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Stenen berging; - Oplevering kan spoedig plaatsvinden. Begane grond Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je de woonkamer binnen. Een fijne lichte ruimte met open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde beschik je over een heerlijke plek voor een zithoek en aan de achterzijde een eethoek met zicht op je eigen tuin. De grote raampartijen zijn een prettig gegeven. De keuken is in rechte opstelling ingericht met diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers. Een persoonlijke touch en een mooie vloer uitzoeken en de slaapkamers kunnen ingericht worden! De badkamer is afgelopen jaar gerenoveerd en ingericht met een ruime inloopdouche, tweede toilet in huis en wastafel. Tweede verdieping Op deze verdieping tref je nog een vierde slaapkamer aan. Deze beschikt over een dakraam. Een heerlijke ruime kamer welke multifunctioneel ingericht kan worden. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, alsmede de Cv-ketel. Achtertuin Deze heerlijk diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen, kortom; een zonrijke plek om te vertoeven! De tuin is aangelegd middels straatwerk en aan weerszijden groenborders. De stenen berging achterin de tuin is een fijn gegeven. Via de naastgelegen poort kun je achterom thuiskomen. De fiets stal je dan ook met gemak in de berging. De Baai De woonwijk De Baai, gelegen in het midden/noorden van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd in de jaren ’60 en ’70. Het is een wijk met groenzones en diverse speeltuintjes. Op korte afstand is het winkelcentrum, NS-station, brede school, bushaltes, sportaccommodaties en een supermarkt snel bereikbaar. Verder centraal gelegen, ook nabij het centrum van Leur met diversiteit aan winkelaanbod. * Bijzonderheden De plattegronden in de presentatie zijn in spiegelbeeld weergegeven.