Bingse Boogaard 174121 EB EverdingenEverdingen kern

Gelegen in het rustige dorp Everdingen staat deze royale 2 onder 1 kapwoning met slaap en badkamer op de begane grond. Daarnaast heeft de woning een ruime tuin met veranda en voldoende bergruimte. Door de aanbouw aan de zijkant is niet alleen de begane grond vergroot maar ook de eerste verdieping aanzienlijk groter geworden. Hiermee heeft de woning 6 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning heeft een energielabel A. Everdingen is een rustig dorp en is gelegen aan de Lek. Voorzieningen zoals een basisschool, de buurtsuper en het gezellige dorpshuis zijn allen op loopafstand gelegen. De rivier de Lek stroomt hier letterlijk langs en de fraaie landelijke omgeving is absoluut het verkennen waard. In de Everdinger waarden kan u heerlijk van de natuur genieten. Dit natuurgebied ligt aan de oever van de Lek en heeft een grote diversiteit aan vogels. Vianen en Culemborg liggen op ongeveer gelijke afstand en zijn beide gemakkelijk bereikbaar. Ook de A-2 en de A-27 liggen op slechts enkele autominuten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend de ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft een mooi overzicht over de tuin. De keuken bevindt zicht aan de voorzijde van de woning. De keuken is in U-vorm geplaatst en kijkt vrij uit over de straat. De keuken is voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron inductie kookplaat en een afzuigschouw. Grenzend aan de woonkamer is de gang aan de achterzijde gelegen welke toegang geeft tot de bijkeuken, slaapkamer en badkamer. De bijkeuken is een ideale ruimte waar een extra koelkast en vriezer staan alsmede voldoende bergruimte aanwezig is. De slaapkamer met inloopkast is lekker ruim net als de badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tuin: De zeer ruime achtertuin is uitstekend op de zon gelegen. De tuin is door het hoekperceel en de aangebouwde slaapkamer en badkamer extra breed en voorzien van een achterom. Door de enorme grote aan tuin zijn er diverse terrassen om altijd lekker in de zon te kunnen zitten. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat. De ruimte aan de zijkant van de woning wordt op dit moment gebruikt als werkruimte maar kies vooral hoe je hem zelf zou willen gebruiken. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot middels de dakkapel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Open ruimte met cv-opstelling en voldoende bergruimte. Ook hier is nog een slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Ruime uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond; - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk; - Tuingerichte woonkamer; - 6 slaapkamers; - 2 badkamers; - Fraaie en royale tuin; - A-label woning; - Gevel, vloer, dakisolatie en dubbele beglazing; - 10 zonnepanelen (410 wp); - C.V.-combiketel ketel (2023); - Gelegen op enkele minuten van de A2 en de A27.