Graaf Huibertlaan 464121 EP EverdingenEverdingen buitengebied

Geen instapklare woning, maar een plek met ruimte, vrijheid en vooral potentie. Aan de Graaf Huibertlaan in Everdingen staat deze vrijstaande, rietgedekte woning op een perceel van 645 m². Daarnaast wordt er een extra perceel grasland van maar liefst 3.100 m² mee verkocht. Dat maakt dit object bijzonder geschikt voor wie écht de ruimte zoekt. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 143 m² en is gedateerd. Dat betekent: volledig renoveren. Een eerlijk verhaal, dit is een project. Maar wel op een rustige plek, met veel privacy en volop mogelijkheden om hier een fijne, eigentijdse woning van te maken, helemaal naar eigen wens. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de ijsbaan van Everdingen, die in de winter daadwerkelijk als ijsbaan wordt gebruikt. Ondanks de rustige ligging woon je hier zeer centraal; de A2 ligt op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting Utrecht of ’s-Hertogenbosch. Kort samengevat: een vrijstaande woning met karakter, veel grond, een landelijke setting en een flinke klus. Ideaal voor de koper die verder kijkt dan de huidige staat en hier zijn eigen droomplek wil realiseren. Interesse? Maak een afspraak en kom zelf de mogelijkheden bekijken. Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met stookruimte, open keuken, woonkamer, werkkamer met trap naar de 1e verdieping, vanuit de entree is er ook nog toegang tot een tweede kamer. 1e verdieping: Open zolderverdieping, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer. Afmetingen: Woon-/eetkamer 481 x 647 Keuken 340 x 338 Slaapkamer 1 806 x 360 Slaapkamer 2 543 x 360 Slaapkamer 3 841 x 647 Badkamer 250 x 271 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Vrijstaande, rietgedekte woning - Extra perceel grasland van ca. 3.100 m² wordt mee verkocht - Woning is gedateerd en dient volledig gerenoveerd te worden - Uitermate geschikt als renovatie-/ herontwikkelingsproject - Rustige ligging met veel ruimte en vrijheid - Aan de achterzijde grenzend aan de ijsbaan van Everdingen - Zeer centrale ligging nabij de A2 - Veel potentie om een eigen droomwoning te realiseren Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.