Verkocht

de Klef 106644 CT EwijkEwijk-Centrum

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2025
Verkoopdatum
3 juni 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ONTDEK HET PERFECTE PLEKJE IN HET HART VAN EWIJK Dit drie-kamerappartement op een toplocatie in het bruisende hart van Ewijk. Een unieke kans om te wonen op een centrale plek, dicht bij alle voorzieningen en met een heerlijk ruim dakterras op het zuiden om optimaal van het zonnetje te genieten. HIGHLIGHTS VAN DE WONING: • Heerlijk ruim dakterras (43 m²) ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon • Zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige levensstijl • Airco's en rolluiken voor optimaal comfort in elk seizoen • Zonnescherm & overkapping voor de nodige schaduw op zonnige dagen • Instapklaar perfect onderhouden en afgewerkt • Actieve en gezonde vereniging van eigenaren die zorgt voor een goed onderhouden complex ONTDEK DE WONING Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle laminaatvloer die leidt naar het prachtige dakterras. De moderne open keuken met witte frontjes en luxe inbouwapparatuur is een droom voor kookliefhebbers. De twee slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een efficiënte airco, biedt extra comfort. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast. EXTRA'S: • Centrale afgesloten entree met trappenhuis en lift voor optimaal gemak • Aparte berging met elektra en vliering voor extra opbergruimte • Veel licht dankzij de grote raampartijen die de ruimte verlichten WONEN IN EWIJK De Klef 10 is gelegen aan een rustig en gezellig pleintje, omringd door handige winkels. Op steenworp afstand vind je een groen grasveld en het bruisende centrum van Ewijk met diverse winkels en eetgelegenheden. Ontdek de groene en waterrijke omgeving en geniet van wandelingen en fietstochten langs bossen en water. Met een korte rit bereik je snel de uitvalswegen en ben je binnen no-time in het centrum van Nijmegen. ONTDEK HET IDEALE PLEKJE Dit appartement is niet zomaar een woning, het is een thuis waar comfort en gemak samenkomen. Mis deze unieke kans niet en ontdek vandaag nog de parel van Ewijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 29 VRC Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK A 2751
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EWIJK A 2751
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
43 m² (12,00 meter diep en 3,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.089x

Bekeken

36x

Bewaard

3-5-2025

Op Funda

Buurt

Ewijk-Centrum

Ewijk
Inwoners
875
Gezin met kinderen
29%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.