de Cornet 86644 AT EwijkEwijk-Vording-2

Deze leuke hoekwoning met werkruimte aan huis ligt heerlijk rustig aan de Cornet 8 in Ewijk. Een ideale plek onder de Ewijkse zon voor onder andere gezinnen mede dankzij de 4 aanwezige slaapkamers en de extra gebruikersruimte in de voormalige garage. Bovendien is het huis energiezuinig dankzij de 12 aanwezige zonnepanelen. De omgeving ademt een rustige sfeer en is kleurrijk aangelegd met bomen en ruimte voor groen. Bovendien liggen enkele buurtwinkels op korte afstand en is het kerndorp Beuningen, alwaar een ruim winkelaanbod te vinden is, makkelijk en snel per fiets of auto te bereiken. Ewijk is een gemoedelijk dorpje en heeft een mooi dijklandschap met fraaie, lommerrijke slingerweggetjes. Deze omgeving wordt graag bezocht door wandelaars en fietsers. Ook het prachtige Slot Doddendael is een echte blikvanger in dit landschap. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in gang met garderobe, meterkast, trapkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend wc en fontein. Verder naar de doorzonwoonkamer met gezellige aangebouwde serre voor nog meer leefruimte. De open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasmachine. Op deze begane grond ligt vloerverwarming met uitzondering van de serre. De serre is bereikbaar via een schuifpui en een loopdeur en heeft een buitenkeuken. In de serre is eveneens een schuifpui naar de achtertuin. De werkruimte in de voormalige (uitgebouwde (2013)) garage (met eigen huisnummer) is momenteel in gebruik als kapsalon. Deze ruimte heeft vloerverwarming en airconditioning. Ook is er een keukenblok en een toiletruimte met wc en fontein. Een grote lichtkoepel zorgt voor de inval van het daglicht. Deze volwaardige ruimte kan naar eigen wens (in overleg met gemeente) gebruikt worden. Achter deze ruimte is nog een grote berging met betonvloer te gebruiken waar een extra meterkast en een cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2013) zijn opgesteld ten behoeve van de werkruimte. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Op deze overloop is airconditioning gefaciliteerd zodat deze gehele etage op gewenste temperatuur kan worden gezet. De slaapkamers beschikken alle over een rolluik. De moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel en zwevend toilet. De vloer beschikt hier over aangename vloerverwarming. Tweede etage: Op de voorzolder zijn de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2012), witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden. Verder naar de vierde slaapkamer met Velux dakraam. Ook deze slaapkamer beschikt over airconditioning. Achter de knieschotten is veel bergruimte te gebruiken Tuin: De voortuin is grotendeels aangelegd als oprit en kan er op eigen terrein geparkeerd worden. In de zijgevel gaat een poort naar de achtertuin. Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en kunstgras. Kortom een leuke gezinswoning met veel mogelijkheden, ook vanwege de werkruimte aan huis. Een uitgebreide sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Decornet8.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Decornet8.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.