De Gloep - MW (Bouwnr. 5)7875 AJ ExlooOud Exloo

Wonen aan de rand van Exloo, waar rust, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Aan De Gloep ontstaat een nieuwe, kleinschalige woonbuurt die perfect aansluit bij het karakter van Exloo en haar groene omgeving. Een plek waar moderne woningen, natuurlijke beplanting en een ruimtelijke opzet samen zorgen voor een prettige woonomgeving. Hier woon je in alle rust, met de natuur letterlijk om de hoek en tegelijkertijd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen deze nieuwe woonbuurt bieden wij deze royale halfvrijstaande woning aan. Een woning die ten opzichte van de oorspronkelijke uitvoering nog aantrekkelijker is geworden dankzij een uitbouw van 2,1 meter aan de achterzijde en openslaande tuindeuren naar de tuin. Daarmee ontstaat een bijzonder ruime leefruimte op de begane grond, waarin binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woonkamer is tuingericht en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De extra woonruimte door de uitbouw maakt een royale zithoek én een ruime eethoek mogelijk, waardoor het een heerlijke plek wordt om samen te leven, te genieten en gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer. Daarmee groeit de woning eenvoudig mee met veranderende woonwensen. Met circa 137 m² woonoppervlak biedt deze woning verrassend veel ruimte. Daarbij woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam. De woning wordt gebouwd volgens het innovatieve MorgenWonen-concept en is volledig gasloos uitgevoerd. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, uitstekende isolatie, balansventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming woon je hier toekomstbestendig en met zeer lage energielasten. Ook buiten is het prettig wonen. De achterzijde van de woning grenst aan een bestaande groen- en bomensingel, waardoor een beschut en groen woonklimaat ontstaat. Je parkeert op eigen terrein en geniet van een woonomgeving waarin ruimte, groen en veiligheid centraal staan. De Gloep is meer dan alleen een nieuwbouwplan. Het is een nieuwe woonbuurt met een eigen identiteit. Op de locatie van de voormalige melkfabriek en het terrein van Weinans Reizen verrijst een zorgvuldig ontworpen woonomgeving waar aandacht is voor landschap, historie en leefkwaliteit. Hagen, bomen, natuurlijke hoogteverschillen en open zichtlijnen zorgen voor een prettige overgang tussen dorp en landschap. Exloo zelf behoeft voor velen nauwelijks introductie. Dit karakteristieke Drentse esdorp ligt midden in het UNESCO Global Geopark De Hondsrug en maakt onderdeel uit van de Cittaslow gemeente Borger-Odoorn. Hier geniet je van uitgestrekte bossen, heidevelden, wandel- en fietsroutes en een ontspannen leefomgeving waarin kwaliteit van leven centraal staat. Het dorp beschikt bovendien over diverse voorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden, waardoor het beste van twee werelden samenkomt: rust en levendigheid. Vraagprijs: € 418.975,- v.o.n. Een woning die comfort, duurzaamheid en ruimte combineert op een plek waar het prettig wonen is. Wij informeren je graag over alle mogelijkheden.