Berghofstraat 1026471 EL EygelshovenEygelshoven-Kom

Centraal gelegen, maar toch heerlijk rustig nabij natuurgebied, mogen wij u dit speelse appartement aanbieden op de tweede verdieping aan de Berghofstraat 102 te Eygelshoven. Het appartement beschikt over een lift, twee zonnige balkons, een praktische berging en moderne voorzieningen, en ligt op loopafstand van het gezellige marktplein van Eygelshoven. Indeling: Entree: De overdekte entree, voorzien van brievenbussen en intercominstallatie, biedt toegang tot een keurige hal met lift. De hal is voorzien van een plavuizen vloer. Daarnaast beschikt u over een afsluitbare, ruime berging (3,00 x 2,75 m) met daglicht. Woonverdieping: De voordeur is inpandig bereikbaar. U komt binnen in een lichte hal met een betegeld toilet voorzien van een fontein en een royale garderobekast. De sfeervolle woonkamer biedt vrij uitzicht en heeft een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt balkon (zuidwesten), toegankelijk via dubbele kunststof deuren. De ruime leefkeuken, gelegen aan de achterzijde met uitzicht op het groen, is modern ingericht met een moderne witte kunststof installatie (2024) en voorzien van de navolgende apparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft u via dubbele kunststof deuren toegang tot een tweede balkon (zuidoosten). Een aparte wasruimte biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via een tussenhal bereikt u een ruime voorraadkast en twee goed afgewerkte slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglichttoetreding: Slaapkamer 1: 4.01 m x 2.99 m Slaapkamer 2: 3.99 m x 3.01 m De geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met ombouwmeubel. Het plafond is verlaagd en voorzien van ingebouwde LED-verlichting, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Tevens is hier de HR-combiketel (Remeha, eigendom, 2019) geplaatst. Bijzonderheden: • De woning is speels ingedeeld, biedt voldoende parkeergelegenheid en is op loopafstand van markt Eygelshoven; • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (deels HR++); • Installaties zijn vernieuwd (cv, deels radiatoren en meterkast); • De woning is nagenoeg geheel gezien van een naturel kurkvloer; De maandelijkse VVE bijdrage is €220,- p.m.