Putstraat 8-B6471 GC EygelshovenEygelshoven-Kom

Te midden van Eygelshoven, tegenover markt gelegen, ruime maisonnette op de tweede verdieping met balkon, externe berging en mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers. Gelegen aan de Putstraat 8B te Eygelshoven/ Kerkrade. Indeling Souterrain: Vanuit ontvangsthal toegang tot afsluitbare kelderberging (ca. 5 m²). Begane grond: Centrale hal met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Maisonnette tweede verdieping: Via galerij toegang tot voordeur. Ontvangsthal hal met toegang tot onder andere de living/ televisiekamer met prettige daglichttoetreding en directe connectie met balkon met vrij uitzicht naar markt en kerkje. Open moderne hoogglans witte keukeninstallatie met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Rustig, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer, welke respectievelijk groot is: Slaapkamer 1: 3.74 x 3.17m. Separaat naast slaapkamer gelegen ruime grotendeels betegelde badkamer, met inloopdouche, toilet, wastafel met ombouwmeubel. Separate cv-ruimte, alwaar combi cv/hr-ketel (Nefit, 2020, huur) hangt. Zolderverdieping: Via vaste trap in hal toegang tot ruime geïsoleerde zolderverdieping. Overloop met toegang tot één grote ruimte welke in te delen is in twee separate slaapkamers. Deze ruimte is momenteel voorzien van één Velux dakraam, maar ook hier bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakraam aan de voorzijde. Balkon: Via woonkamer te bereiken balkon met zicht op markt en pittoresk kerkje. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Het hoofddak is geïsoleerd; - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex; - Treinstation op loopafstand; - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing; - Het appartement is zeer centraal gelegen in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen; - Mogelijkheid tot creëren van drie slaapkamers; - Het appartement beschikt over een afsluitbare kelderberging; - HET APPARTEMENT IS PER DIRECT BESCHIKBAAR; - Maandelijkse VVE kosten (ca. € 227,- p.m.) dit is incl. reservering groot onderhoud, voorschot waterverbruik, elektra gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing en opstalverzekering,