Achterschouffert 536471 VB EygelshovenWaubacherveld

Een prachtig en uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis, gelegen in de natuurrijke omgeving van Eygelshoven. Voorzien van riante woonkamer, luxe inbouwkeuken, 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer, royale garage, ruime kelder en zolder. Beschikt over een zeer fraaie omliggende tuin met veel groen, betegeld terras en tuinhuis met overkapping. Bouwjaar: 1992 Onderhoud: Uitstekend Perceeloppervlakte: 595 m² Woonoppervlakte: 182 m² Overig inpandig: 17 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud circa: 737 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Indeling: Kelder: Ruime betegelde kelderruimte. Begane grond: Entree/ hal met meterkast. Moderne toiletruimte (wandcloset) met wastafel. Royale woonkamer met aansluitend eetkamer. Luxe vernieuwde semi-open keuken met combi-oven, ingebouwde koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigunit. Bergruimte alwaar de cv-ketel en wasmachineaansluiting zich bevindt. Prachtige omliggende tuin met veel groen, betegeld terras en tuinhuis met overkapping. Garage met elektrische poort en oprit. Eerste verdieping: Overloop. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Toiletruimte (wandcloset). Luxe badkamer met regendouche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zeer ruime vrij in te richten ruimte. Wetenswaardigheden: De woning is volledig geïsoleerd (spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie). De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van airconditionings. De woning is voorzien van elektrische inbouwrolluiken. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, eigendom. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.