Bockhoutstraat 206471 AZ EygelshovenVink

Deze leuke tussenwoning, ideale starterswoning, is gelegen nabij winkelvoorzieningen, de markt, scholen en de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en de spouwmuur is nageïsoleerd. Er zijn in 2019 geheel rolluiken aangebracht, welke op de begane grond elektrisch bedienbaar zijn. Bijzonder is de grote kelder die ingedeeld is als bijkeuken/wasruimte en een extra hobbykamer met deur naar de tuin. De kelder geeft dus extra ruimte en dit maakt het zeer functioneel om prettig te wonen. Verder kan men energiezuinig wonen door o.a. 10 zonnepanelen (2017). Het interieur is smaakvol en modern! De tuin is leuk ingericht met terras en er is een toegang achterom. De tuin is vanuit de keuken én de kelder bereikbaar. !! Bekijk zeker de VIRTUELE TOUR via de button op de website en loop zelf nu al rond !! Indeling De hal is voorzien van de meterkast (moderne groepenkast) en toiletruimte. De hal en trap naar de verdieping is voorzien van een gesealde grindvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een douche en wastafel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich een royale bergruimte. Er is een dakraam en de standplaats van de cv-ketel (Remeha, eigendom 2015). Bijzonderheden - Rustige ligging met scholen en winkels in de nabijheid; - Smaakvol interieur met o.a. moderne keuken; - Geheel dubbelglas en kunststof kozijnen, geheel rolluiken, 10 zonnepanalen en spouwmuurisolatie; - Energielabel C; - Tuin toegankelijk vanuit de keuken en de kelder; - Grote kelder biedt extra ruimte voor berging, bijkeuken en hobby; - Centrale ligging t.o.v. de snelwegen. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").