Eiswinkel 246471 CC EygelshovenEygelshoven-Kom

Nabij het centrum van Eygelshoven mogen wij u deze halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Eiswinkel 24. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de U-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 43 m² en is voorzien van een tegelvloer en grote raampartijen. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vrieskast. De zonnige tuin met overdekt terras, gazon, vijverpartij en borders is gelegen op het zuidoosten. Tevens is er een de tuin nog een houten tuinhuis. De garage is vanuit de oprit alsmede vanuit de tuin te bereiken. De garage is groot ca.22 m² en is voorzien van een sectionaalpoort. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 21 m², 8 m² en 7 m² waarvan op 1 slaapkamer de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd is. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een hoekbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet. 2e Verdieping: De zolderberging is te bereiken middels een vlizotrap. Door de hoogte van de nok is het realiseren van een vaste trap en een 4e slaapkamers zeer zeker mogelijk. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele- en enkele beglazing. - De woning is geheel voorzien van rolluiken. - De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van muurisolatie. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen met bouwjaar 2023, welke eigendom zijn. - De CV-ketel is gehuurd via Volta. - Het platte dak van de garage is in 2022 vernieuwd.