Laurastraat 896471 JJ EygelshovenHopel

Kaart
  • 298 m²
  • 530 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Centraal gelegen in Eygelshoven bieden wij deze enorm ruime woning met winkelruimte aan. De woning heeft huisnummer 89 en de winkel huisnummer 89A. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 10 meter en een totaal vloeroppervlakte van circa 75m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, 3 garage boxen en een ruime tuin. Voor de deur kan men ruimschoots gratis parkeren. Globale indeling: Winkel De winkelruimte is gelegen op de begane grond. Het front van de winkel is voorzien van triple glas. De winkelruimte is toegangelijk vanaf voorkant en zijkant. De grote, open ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden en beschikt over een eigen toilet en keukenblok. Kelder Ruime proviand kelder. Begane grond Hal/entree met toegang tot de kelder, meterkast en verdieping. Aan de achterzijde van de woning is via een aparte ingang de bijkeuken bereikbaar alsmede een extra kamer, deze kamer is nu in gebruik als schoonheidssalon. 1e verdieping Vanaf de overloop zij de twee slaapkamers, badkamer, het toilet, en de grote leefruimte bereikbaar. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en toilet. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 11m² Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 15m² De woning beschikt over een zeer grote woon/eetkamer met open keuken. De ruimte is opgedeeld in aan de voorzijde een eetkamer en zit gedeelte. Aan de achterzijde ligt de keuken voorzien van o.a. een fornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. 2e verdieping Op de tweede verdieping zijn de twee overige slaapkamers aanwezig alsmede de grote bergzolder. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en ca. 12m² Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en ca. 10m² De bergzolder biedt meer dan genoeg ruimte voor opslag of een extra slaapkamer. Tevens is op de bergzolder de CV installatie aanwezig. Tuin In de achtergelegen tuin staan een drietal garageboxen van elk ca. 18m². Achter de garage boxen is een zeer fraai aangelegde vijver met overkapping geplaatst. Bijzonderheden: - verzorgde winkelruimte met aparte salon en diverse werk ruimtes - combinatie wonen/werken - CV HR-combi eigendom - 3 garageboxen Aanvaarding: In onderling overleg. Voor bezichtigingen of meer uitgebreide info kunt u ons bellen of mailen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.326
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
298 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
1.255 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.855x

Bekeken

10x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Hopel

Eygelshoven
Inwoners
2.275
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.747

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.