Eemskanaal Z.Z. 509936 AP FarmsumFarmsum

Kaart
  • 147 m²
  • 554 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerrassend woonhuis met grote schuur en vrij, nautisch uitzicht!

Omschrijving

Op een bijzondere locatie mag Brandsma De Jong nu ook een bijzonder woonhuis te koop aanbieden. Te beginnen bij de locatie. Gelegen aan de oevers van het Eemskanaal met zicht richting de Farmsumer jachthaven en aan een autoluwe straat. Desondanks zijn het stadscentrum van Delfzijl, de zeehaven, -strand en het station in de directe nabijheid gesitueerd. Kortom, nautisch wonen nabij alle stedelijke voorzieningen. Dan de woning zelf. Een vrijstaande woning met onder andere een uitgebouwde woonkeuken op de begane grond. Ook op de verdieping is de woning speels uitgebouwd, waardoor het voor grote gezinnen een interessante woning is geworden. Wat de woning ook bijzonder maakt is de aanwezigheid van een royale schuur erbij. Ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen met behoefte aan werk- annex opslagruimte aan huis. Uiteraard is er voor de vrije tijd wel een heerlijke, besloten tuin aanwezig, compleet met speelse veranda. De indeling bestaat op de begane grond uit een ontvangsthal met glas-in-lood raampjes, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde de woonkamer. L-vormig, voorzien van houten vloerdelen, houtkachel, erker met glas-in-lood ramen en uiteraard een fraai uitzicht. Een tussenhalletje met dubbele buitendeur leidt naar de woonkeuken aan de achterzijde. Uitgevoerd in een moderne kleurstelling en met alle denkbare apparatuur. Op de verdieping van het oorspronkelijke woonhuis vinden we twee slaapkamers en de badkamer. Laatstgenoemde eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De uitbreiding bestaat uit een royale overloop annex hobby- of werkruimte met twee extra slaapkamers. Opvallend detail? De grootste van de twee beschikt over een eigen inloopdouche en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt tot slot naar de slaapzolder met beperkte stahoogte op de tweede verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
234 m²
Perceel
554 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL D 4174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
554 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.019x

Bekeken

70x

Bewaard

6-2-2026

Op Funda

Buurt

Farmsum

Farmsum
Inwoners
945
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.153

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.