Houtweg 169936 BL FarmsumKoveltemp

EXECUTORIALE VERKOPING Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 15 oktober 2026 vanaf 09.00 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan Westvaer. REGISTERGOED Het recht van eigendom met betrekking tot het woonhuis met aanhorigheden gelegen te 9936 BL Farmsum, Houtweg 16, kadastraal bekend gemeente Delfzijl, sectie L, nummer 1030, ter grootte van achthonderdeen vierkante meter (801 m²). De gebruikssituatie van het Registergoed is – voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) – als volgt: In gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n). Raadpleeg de website van vastgoedveiling.nl voor de meest recente status. BEZICHTIGINGEN Er wordt onderzocht of er bezichtigingen kunnen plaatsvinden. Houd Funda en/of de website vastgoedveiling.nl in de gaten voor meer informatie. Voor zover aan Verkoper bekend, is het Registergoed in gebruik bij Rechthebbende. Verkoper heeft niet tot het inroepen van het huurbeding verzocht, omdat hij hierbij onvoldoende belang heeft blijkens artikel 3:264 lid 1 sub b van het Burgerlijk Wetboek. Verkoper kan niet garanderen dat het Registergoed niet in gebruik is bij derden of verhuurd is aan derden. Voor alle aanwezige bijlagen verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoedveiling.nl. Voor zover Verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld Registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de Belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief btw zullen, voor zover mogelijk, worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Voor rekening van Koper komen: het notarieel honorarium; de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches; de eventuele ontruimingskosten. De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen. Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk veertien dagen vóór de datum van de openbare veiling, dus uiterlijk 30 september 2026 om 23.59 uur, schriftelijk en onvoorwaardelijk te worden uitgebracht aan Veilingnotaris Westvaer, ter attentie van team Veilingen, Jozef Israëlskade 48, 1072 SB Amsterdam, of per e-mail via Het gebruik van het biedformulier voor onderhandse biedingen is verplicht. Dit formulier is te vinden op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling.nl (Vastgoedveiling B.V.). Daarnaast dienen zij zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient de hoogste bieder, voor zover nog niet gedaan, binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs, met een minimum van EUR 5.000,00. Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand worden gehouden. Bieders dan wel mijners die niet of niet tijdig aan bovengenoemde voorwaarden voldoen, lopen het risico te worden afgewezen, ook wanneer zij bij de notaris bekend zijn. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk op 12 november 2026 plaats te vinden. Info: vastgoedveiling.nl Notaris: mr. I.M.B. Balvert Dossierbehandelaar: team Veilingen GARANTIES Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene wat hij ter zake van het Registergoed meedeelt, heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het ‘as is, where is’-principe. Hieronder vallen onder meer de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt. LET OP De beschikbare informatie over het object is afkomstig uit een eerdere aanmelding. De vermelde oppervlakten en kenmerken kunnen daarom afwijken van de werkelijke situatie. De makelaar heeft het pand niet van binnen bezichtigd en kan niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie. Het betreft een executieveiling.