Verkocht

Ripperdastraat 329936 BD FarmsumFarmsum

€ 200.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 185 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2025
Verkoopdatum
6 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor starters op de woningmarkt blijft het onverminderd lastig deze markt te ‘betreden’. Daarom vinden wij het altijd extra leuk als we een woning mogen aanbieden die voor deze doelgroep wel geschikt èn bereikbaar is. De Ripperdastraat 32 in Farmsum is zo’n woning en laat Brandsma De Jong die nu net te koop mogen aanbieden… Het betreft een hoekwoning in een rij van vier soortgelijke woningen. Hoewel, soortgelijk? Door de aanbouw aan de achterzijde is het niet echt vergelijkbaar meer met de woningen in de straat. De Ripperdastraat 32 beschikt namelijk over een aangebouwde woonkeuken met veel lichtinval en contact met de achtertuin. Bijkomend voordeel? Deze achtertuin is ook nog eens op het zonnige zuiden gesitueerd en voorzien van een terrasoverkapping en royale berging. Deze zuidelijke situering is ook ideaal voor de aanwezige zonnepanelen op het hellend en platdak. Intern valt uiteraard in de eerste plaats weer de uitbouw aan de achterzijde op. Een heerlijke woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel waarbij er niet alleen contact is met de achtertuin. Door een open verbinding met het voorhuis is er voldoende contact met de royale woonkamer aan de straatzijde. Zowel de woonkamer als -keuken zijn overigens voorzien van een laminaatvloer. Op de begane grond vinden we verder nog een functionele provisiekelder, een keurig betegeld toilet met wandcloset en een ruime bijkeuken met buitendeur. Niet alleen de begane grond is uitgebouwd, ook de verdieping. Aan de achterzijde is namelijk een royale dakkapel aanwezig, waardoor de grootste slaapkamer ook echt ‘groot’ is. Aan de straatzijde een tweede slaapkamer met daartussen een recent en keurig betegelde badkamer. Een vaste trap leidt tot slot naar de tweede verdieping, momenteel - mede door de aanwezigheid van een groot dakraam - in gebruik als slaapzolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL D 3782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.377x

Bekeken

62x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Farmsum

Farmsum
Inwoners
945
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.151

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.