Ripperdastraat 399936 BB FarmsumFarmsum

Bent u op zoek naar een woning die helemaal af is? Vraag dan snel een bezichtiging aan voor de Ripperdastraat 39!  Deze keurig onderhouden woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Voorbeelden hiervan zijn de aangebouwde serre, kunststof kozijnen, zonnepanelen en de nieuwe badkamer. De woning heeft een sfeervolle en eigentijdse inrichting. Parkeren kan zowel aan de voor- en achterzijde, bovendien is er aan de achterzijde een speelveldje gesitueerd. Ideaal voor jonge gezinnen!  Kortom, een instapklare woning met een verrassend fijne ambiance, een gezellige leefruimte en een serre dat het geheel nét dat beetje extra geeft. Een plek waar u zich meteen thuis zult voelen! Omgeving: Farmsum, of ‘Faarmsom’ zoals de Groningers zeggen, is een actief en betrokken kerndorp. Aan de voet van de molen is een nieuw dorpshuis gerealiseerd waar, net als het iets verderop gelegen wijkgebouw bij de speeltuin, tal van activiteiten wordt georganiseerd. Het groene Borgshof met de aldaar gelegen basisschool en kinderopvang, het Afwateringskanaal en het Eemskanaal zijn in de directe nabijheid te vinden. Overige voorzieningen zoals het bus- en treinstation, de sportschool, sportvelden (waaronder die van de lokale V.V.), het winkelcentrum van Delfzijl, de (jacht)haven en het Delfzijlster strand zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond: Entree/hal (meterkast, kelderkast, trapopgang naar eerste verdieping), toilet, lichte woonkamer met toegang tot de halfopen luxe keuken welke is voorzien van o.a. veel kastruimte, 4-pitsfornuis, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluiting.  Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de aangrenzende serre. En het mooiste? Vanuit de serre loopt u zó door naar het terras! Een heerlijke buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van de zon. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, designradiator en een vaste wastafelmeubel met LED-spiegel.  Tweede Verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder met veel bergruimte. Tuin: De besloten achtertuin is ondanks de ligging op het noordwesten toch behoorlijk zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Het vrijstaande houten tuinhuis is natuurlijk ontzettend handig voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair. Tevens is de achtertuin middels een achterom te bereiken. Informatie: - Deze eengezinswoning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit, 2022, eigendom); - De woning beschikt over kunststof kozijnen met glasisolatie; - De badkamer is in 2023 vernieuwd; - De keukenopstelling met inbouwapparatuur is in 2018 geplaatst; - De woning is voorzien van 5 zonnepanelen; - De serre is in 2022 geplaatst. De totale perceeloppervlakte bedraagt 164m².