Haadstrjitte 109269 SZ FeanwâldenFeanwâlden

Comfortabel wonen met een verrassend diepe, zonnige tuin in het centrum van Feanwâlden! Op een aantrekkelijke woonstand in het centrum van Feanwâlden staat deze karakteristieke, geschakelde vrijstaande woning met achteraanbouwen een bijna 30 meter diepe achtertuin op het zuiden. Een fijne combinatie van karakter, hedendaags wooncomfort en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij authentieke details, waaronder de paneeldeuren, behouden zijn gebleven. De eigentijdse inrichting zorgt samen met deze karakteristieke elementen voor een warm en verzorgd geheel. Ook aan isolatie en wooncomfort is de nodige aandacht besteed. Zo beschikt de woning over spouwmuur-, dak-en bodemisolatie en zijn de kozijnen grotendeels vernieuwd, deels in kunststof en deels in hout, met HR++ isolatiebeglazing. Daarnaast zijn in 2023 zes zonnepanelen van elk 400 Wp geplaatst. De airconditionings (2025) in de woonkamer en op de verdieping kunnen zowel koelen als verwarmen wat bijdraagt aan beheersbare energielasten. Ook de kunststof dakgoten en gevelplanken zijn vernieuwd en zowel binnen als buiten verkeert het schilderwerk nagenoeg geheel in uitstekende staat. Een bijzonder pluspunt is de verrassend diepe achtertuin van bijna 30 meter! Deze is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de beschutte aanleg volop rust en privacy. De tuin is recent opnieuw ingericht en vormt met de verschillende zonneterrassen, het groene gazon en de gezellige overkapping een heerlijke plek om buiten te genieten. Of u nu rustig in de zon wilt zitten, gezellig buiten wilt eten of tot in de avonduren onder de overkapping wilt verblijven, aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek. Een ruime houten berging en praktische achterom maken het geheel compleet. Ook de voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en het treinstation bevinden zich allemaal op loopafstand. Feanwâlden ligt in het karakteristieke landschap van de Friese Wouden en beschikt over goede verbindingen richting Leeuwarden, Groningen en Dokkum. Met de trein bereikt u Leeuwarden in circa 15 minuten en Groningen in circa 35 minuten. Via de Centrale As zijn ook de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Kortom: een goed onderhouden, eigentijds gemoderniseerde en verduurzaamde woning met karakter, veel wooncomfort en een heerlijk diepe, zonnige achtertuin! Begane grond: voorentree, hal met houten vloerdelen, modern vrijdragend toilet, sfeervolle en zonnige woonkamer met fraaie houten vloerdelen en toegang tot de kelder, keuken met houten vloerdelen en een nette keukenopstelling voorzien van een karakteristiek terrazzo werkblad en diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met laminaatvloer, achterentree, cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een luik naar een kleine bergzolder. Vanuit de bijkeuken is tevens de gemoderniseerde badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, vaste kast en vlizotrap naar de vliering, twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering met praktische bergruimte.