Gasthuisstraat 239172 NZ FerwertFerwerd

Heerlijk ruim wonen in een mooi dorp en in een woning met een rijke historie? Ben jij, zijn jullie misschien die handige creatievelingen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Wellicht dat deze woning dan de ideale basis vormt voor jouw/jullie droom! Een bezichtiging aanvragen? Dan graag via Funda! Het pand bestaat uit 153 vierkante meter woonoppervlak, een tuin op het zuiden en een ruim perceel van 400 vierkante meter. Goede ingrediënten om fijn te wonen op de hoek van de Gasthuisstraat en de Havenstraat. Geïnteresseerd? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak. Indeling Vanaf de ingang Gasthuisstraat betreed je de hal. Deze geeft toegang tot de eethoek van de ruime woonkamer met maar liefst 43 vierkante meter woonoppervlak. Loop je door, dan kom je in de slaapkamer (17 m²) met aangrenzend de badkamer met wastafel in douchehoek. Via de ruimte met de eethoek bereik je de dichte keuken (6,6 m²) die vervolgens verbonden is met de achtergelegen hal. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de bijkeuken/berging, meterkast en de trap naar de verdieping. Vanuit zowel de berging als vanuit de keuken is er via de achterdeur toegang tot de Havenstraat. De verdieping Via de trap en overloop bereik je de twee ruime slaapkamers (resp. 19 m² en 15 m²). Loop je door dan kom je op de de bergzolder (20 m²) boven de woonkamer, deze zou als derde slaapkamer gebruikt kunnen worden. Boven de slaapkamers is ook nog een bergzolder. De tuin De goed onderhouden tuin is op het zuiden gericht en groter dan wat je in eerste instantie verwacht. Er is voldoende ruimte voor een berging of wellicht een garage met oprit. Bouwkundige situatie en historie Deze woning heeft een rijke historie die ook is beschreven op de site ferwertonline.nl, dit onder de knop informatie/geschiedenis. Boer Pijter Pijters heeft deze woning in 1718 nagelaten aan de Ferwerter diaconie-armen. Vanaf dat jaar tot 1982 huisvestte de woning telkens drie weduwvrouwen die er ieder een eigen wooneenheid hadden, vandaar de drie toegangsdeuren. In 1982 was deze vorm van armenzorg niet meer passend en is de woning verkocht aan een particulier, te weten de huidige bewoner en eigenaar. De woning is opgetrokken uit steense muren, de vloeren zijn grotendeels van hout en ook deels van beton. Ramen en kozijnen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van enkele beglazing, de tussenwanden zijn in steen en houtskelet uitgevoerd. Het beschoten dak is bedekt met dakpannen, het plafond boven de slaapkamers op de verdieping is geïsoleerd. Technische installaties Meterkast met 5 groepen 220 V en 1 x aardlekschakelaar. Verwarming middels gaskachels. Warmwatervoorziening middels een (huur) geiser. Samenvattend: - groot pand met vele mogelijkheden; - fraaie ligging met tuin op het zuiden; - ruim perceel; - mogelijkheden voor een berging of garage; - veel mogelijkheden betreffende de indeling, met een groot woonoppervlak van 153 m²; - te renoveren woning; - interessante historie; - spoedig te aanvaarden. De omgeving Het prachtige (terp)dorp Ferwert, gelegen vlak bij de Wadden, biedt u veel faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De actieve middenstand bestaat o.a. uit: een moderne supermarkt, slagerij, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, fietsenmaker, autobedrijven en twee gezellige horeca gelegenheden. Er is een PKN kerkgemeente, een huisartsenpraktijk, tandartspraktijk en er zijn twee basisscholen. Voor de kinderen is er een grote speeltuin. ‘De Nieuwe Smederij’ is inmiddels een bekende galerij. Ook zijn er twee Pinautomaten in het dorp. Tevens heeft Ferwert een peuterspeelzaal en kinderopvangmogelijkheden. Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert uit de voeten. Voetballen, kaatsen, tennissen, buiten of in de sporthal? Het dorp biedt vele mogelijkheden. Er is een openluchtzwembad op slechts 5 km afstand. Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum of desgewenst bij de veerboot die naar Ameland gaat. Werelderfgoed Neemt u zeker de moeite de op slechts 1,5 kilometer gelegen zeedijk te beklimmen met als resultaat een fantastisch uitzicht over het Wad, sinds 2009 aangewezen als Unesco Werelderfgoed. De uitgestrekte kwelders zijn het gehele jaar het foerageergebied voor ontelbaar veel vogels en in de winter bijvoorbeeld het domein van duizenden ganzen. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water, een fascinerend gezicht. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige fauna- en vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”. Afstanden Door de komst van de "Noordwesttangent", "De Haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn alle dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Fryslân. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en het is ongeveer 30 minuten rijden met de auto naar Drachten of Heerenveen. Leeuwarden : 17 km Dokkum: 15 km Groningen: 63 km Amsterdam: 152 km Ameland: 8 km (naar de veerboot) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.