Looxmastraat 259172 MS FerwertFerwerd

Op zoek naar een leuke, betaalbare, woning? Aan de rustig gelegen Looxmastraat, in het mooie terpdorp Ferwert, staat deze leuke twee-onder-een-kap-starterswoning. Deze goed onderhouden en gezellige woning heeft naast een woonkamer, douche/wc en keuken beneden, één slaapkamer op de verdieping en ook nog een ruime achtertuin grenzend aan het achtergelegen parkeerpleintje. Indeling De entree is via de voorgevel. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang, een kelderkast en de kamer en suite. Ook beneden, een functionele badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de kamer en suite bereik je de halfopen keuken, met o.a. koelkast, vrieskast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken kun je via de achterdeur naar de (stenen) tuinschuur en ook naar de onderhoudsvrije achtertuin met hier tevens toegang tot het parkeerterrein. Verdieping Op de verdieping is via de overloop de bergruimte met CV-opstelling bereikbaar en ook de slaapkamer. Bouwwijze De woning is opgetrokken uit spouw- en halfsteensmuren. De vloeren zijn grotendeels van hout, deels van beton. De tussenwanden zijn van steen en hout. Ramen en kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De beschoten kap is geïsoleerd en bedekt met dakpannen. Technische installaties: - Meterkast met 5 groepen 220 V. - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Remeha. - Keuken met inbouw koelkast, vrieskast, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. - 8 Zonnepanelen (huur). De omgeving Het prachtige (terp)dorp Ferwert, gelegen vlak bij de Wadden, biedt u veel faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De actieve middenstand bestaat o.a. uit: een moderne supermarkt, slagerij, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, fietsenmaker, autobedrijven en gezellige dorpscafé’s. Er is een PKN kerkgemeente, een huisartsenpraktijk, tandartspraktijk en er zijn twee basisscholen. ‘De Nieuwe Smederij’ is inmiddels een bekende galerij. Ook zijn er twee pinautomaten in het dorp. Tevens heeft Ferwert een peuterspeelzaal en kinderopvangmogelijkheden. Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert uit de voeten. Voetballen, kaatsen, tennissen, buiten of in de sporthal? Het dorp biedt vele mogelijkheden. Er is een openluchtzwembad op slechts 5 km afstand. Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum of desgewenst bij de veerboot die naar Ameland gaat. Werelderfgoed Neemt u zeker de moeite de op slechts 1,5 kilometer gelegen zeedijk te beklimmen met als resultaat een fantastisch uitzicht over het Wad, sinds 2009 aangewezen als Unesco Werelderfgoed. De uitgestrekte kwelders zijn het gehele jaar het foerageergebied voor ontelbaar veel vogels en in de winter bijvoorbeeld het domein van duizenden ganzen. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water, een fascinerend gezicht. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige fauna- en vogelrijke gebied heeft met recht de status: “Natuurgebied”. Ligging en afstanden Door de komst van de "Noordwesttangent", "De Haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn alle dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Fryslân. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en het is ongeveer 30 minuten rijden met de auto naar Drachten of Heerenveen. Leeuwarden: 17 km Dokkum: 15 km Groningen: 63 km Amsterdam: 152 km Ameland: 8 km (naar de veerboot) Overigens is Ferwert ook met het openbaar vervoer (bus) prima bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.