Verkocht onder voorbehoud

Boomgaardstraat 164793 GM FijnaartFijnaart

Kaart
  • 81 m²
  • 320 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtige woning voor starters met grote schuur en diepe achtertuin!

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een mooie kans voor handige starters! Met een schuur van maar liefst 47m2, een 20 meter diepe achtertuin met uitzicht op een nog aan te leggen wadi, is dit een droomwoning voor onder andere hobbyisten. Maar deze 2-1 kap woning is natuurlijk ook heel leuk. Altijd netjes bijgehouden, maar minder gemoderniseerd. Perfect om alles naar eigen smaak te maken als je dat nodig vindt. Met een leuke woonkamer en een woonkeuken welke aansluit op de bijkeuken is de begane grond praktisch ingedeeld. Ook de eerste verdieping is met 3 slaapkamers en een badkamer compleet. Kortom, zoek je ruimte in en om de woning en toch in een betaalbare prijsklasse? Kom dan zeker kijken! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, vitrinekast, toegang tot de ruime kelder en toegang tot de woonkeuken. Vanuit de hal is tevens de trap naar de eerste verdieping te bereiken met na 3 traptreden het geheel betegelde toilet met duoblok closet en fontein. De woonkeuken is voorzien van een standaard keukeninrichting in wandopstelling met onderkasten, een spoelbak en een geiser. Tevens is de keuken voorzien van een vaste kast. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken alsmede de woonkamer te bereiken. De bijkeuken is ideaal en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt ruimte voor een vriezer en provisie. Vanuit de bijkeuken is middels een openslaande deur de achtertuin te bereiken. De doorzon woonkamer is voorzien van een gashaard, biedt veel lichtinval en uitzicht op de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Ook is vanaf de overloop de bergvliering te bereiken met een nokhoogte van 1.25 meter. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche en wastafel. Bergvliering: Middels een losse trap is de bergvliering te bereiken. Deze biedt een nokhoogte van 1.25 meter. Ideaal als extra opslagruimte. Achtertuin: Diepe achtertuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen erf, toegang tot de grote gemetselde garage van 47m2 met elektra en een betonnen vloer. Algemeen: - Precies achter de woning staat, van het nieuwbouwproject wat thans in aanbouw is, een prachtige wadi gepland. Zie de laatste 2 foto's. Hierdoor ontstaat aan de achterzijde een fraaie vrije ligging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

FIJNAART F 1499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
194 m² (20,00 meter diep en 9,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.216x

Bekeken

102x

Bewaard

18-6-2025

Op Funda

Buurt

Fijnaart

Fijnaart
Inwoners
4.915
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.289

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.