Schoolstraat 77931 PE FluitenbergFluitenberg kern

Vrijstaand wonen in Fluitenberg met ruimte, rust en uitstekende bereikbaarheid Aan de rand van het dorp, op een fraaie hoeklocatie in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze royale vrijstaande woning met inpandige garage, oprit en tuin rondom. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De ligging is ideaal: binnen enkele autominuten bereik je de op- en afritten van de A28 richting Groningen (ca. 45 minuten) en Zwolle (ca. 30 minuten). Ook Hoogeveen ligt op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, scholen en overige voorzieningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2001 aanzienlijk uitgebouwd, waardoor een comfortabele en ruime gezinswoning is ontstaan. Met een woonoppervlakte van circa 132 m² en een perceel van ca. 690 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De indeling is praktisch en compleet, met onder andere een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, kelder en een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, meerdere bergzolders en een vrijstaande houten berging met overkapping in de tuin. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Houten berging met overkapping (afsluitbaar met screen) in de tuin. De woning verkeert in een goede bouwkundige staat en is degelijk onderhouden. Kortom: een ruime en degelijk gebouwde vrijstaande woning op een mooie, rustige locatie met uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met de stad dichtbij. Optioneel extra perceel Voor de liefhebber van ruimte en groen is er aan de overzijde van de straat een extra perceel beschikbaar van circa 2.335 m². Dit parkachtig aangelegde stuk grond vormt een prachtige aanvulling op het woonperceel en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een eigen boomgaard, moestuin, speelweide of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen in het groen. Dit perceel is optioneel bij te kopen en maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor kopers die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Bouwjaar 1970, in 2001 royaal uitgebouwd - Vrijstaande woning met inpandige garage - Gelegen op een perceel van ca. 690 m² - Rustige ligging aan de rand van het dorp - Slaapkamer op de begane grond aanwezig - Tuin rondom met terras en vrijstaande berging met overkapping - Energielabel A (geldig tot 2030) - 16 zonnepanelen - Zonneboiler met 2 zonnecollectoren - Meer info via: schoolstraat7fluitenberg.nl