Vogelrijd 48428 HH FochtelooFochteloo

Op een rustige locatie op circa 2 km van Oosterwolde en nabij het schitterende natuurgebied Fochteloërveen, staat deze in 1999 traditioneel gebouwde vrijstaande woning op een perceel van 590 m² eigen grond. Fochteloo staat bekend om zijn bosrijke omgeving, rust en ruimte, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische ruimtes en een zonnige achtertuin op het zuiden met diverse terrassen, gazon, borders en een overkapping. In de tuin staat een verwarmd tuinkantoor wat de mogelijkheid biedt om thuis te werken. Begane grond: Via de zijentree bereikt u de hal met trapopgang en toilet (hangtoilet). Ruime woonkamer die wordt gescheiden van de woonkeuken met een tussenwand met schuifdeuren. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koeler, kookplaat, afzuigkap en combi oven. Voorts een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde garage. Deze is in spouw gebouwd en voorzien van een ruime zolderberging. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met kastenwand, en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een kastruimte met CV opstelling (2022) en bergruimte. Via een vlizotrap is een bevloerde zolderberging bereikbaar. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is bijzonder ruim met diverse terrassen. Daarnaast is er een groot tuinkantoor c.q. berging met eigen overkapping, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Het tuinkantoor is voorzien van elektra en een houtkachel. Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag zijn, en de CV-ketel is van 2022. Tevens is er een laadpaal aanwezig. Het energielabel van de woning is A, wat de energiezuinigheid en duurzaamheid onderstreept. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De ligging in Fochteloo maakt het aantrekkelijk voor iedereen die houdt van natuur en privacy, terwijl de voorzieningen van Oosterwolde binnen handbereik zijn. Kenmerken: - Bouwjaar 1999 - Energielabel A - laadpaal aanwezig - 3 slaapkamers - thuiskantoor in de achtertuin - 19 zonnepanelen - CV-ketel van 2022 - Volledig geïsoleerd