Franciscushof 238801 MT FranekerFraneker Binnenstad

3-KAMER APPARTEMENT - MET LIFT - RUSTIG WONEN & in het STADSCENTRUM - NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN Midden in het historische stadscentrum van Franeker, met de winkelstraten, de bibliotheek en het theater om de hoek, is het lichte en praktische appartement gesitueerd. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex dat via een afsluitbare entree toegankelijk is. Vanuit de woonkamer is er zicht op het voorliggende plein en de stadsgracht met de karakteristieke grachtenpanden. Dit appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken/berging en een ruime badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden is de woonkamer heerlijk licht. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig, voorzien van een cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het frisse appartement is naar eigen smaak en stijl in te richten. Kortom: een ontzettend leuk appartement op een uitstekende en rustige woonstand, met volop mogelijkheden! Wonen in Franeker, de sfeervolle hoofdplaats van de gemeente Waadhoeke. Franeker is een van de Friese elf steden en telt ruim 12.000 inwoners. Franeker is gunstig gelegen tussen Leeuwarden en Harlingen en ligt aan de snelweg A31. De voormalige universiteiten stad beschikt over een beschermd stadsgezicht en tientallen rijksmonumenten, waaronder het welbekende stadhuis en het planetarium. De jaarlijkse kaatspartij PC, gespeeld op het Sjúkelan, zet Franeker ook flink op de kaart. Het stadscentrum biedt mooie winkels, boetieken, gezellige horecagelegenheden en een prachtig stadspark. Er zijn diverse basisscholen, een voortgezet onderwijs, een overdekte zwembad, een theater en een jachthaven. Franeker is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus- en treinstation). Het Van Harinxmakanaal stroomt door Franeker heen, gaat richting Harlingen en mond uit in Waddenzee. INDELING VAN HET COMPLEX De appartementen aan het Franciscushof zijn vanaf de kerkzijde toegankelijk via een afsluitbare poort. Naast de entree zijn de brievenbussen, centraal is de gezamenlijke fietsenstalling, toegang naar het trappenhuis mét lift en de stalen trapopgang buitenlangs naar de verdiepingen. INDELING APPARTEMENT Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het trappenhuis met de lift alsook met de trap. De entree is aan de galerij gelegen met aansluitend de hal. Het appartement wordt nog voorzien van een nieuwe voordeur. De hal biedt toegang tot de volgende ruimten; de slaap-/werkkamer, ruime inpandige berging, de badkamer met de douche, wastafel en toilet, de woonkamer met open keuken en een open verbinding met de slaapkamer en het balkon. De open keuken is naar eigen smaak en stijl in te richten. WOONKAMER & OPEN KEUKEN De woonkamer voelt licht en prettig aan door de grote raampartij en is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer is er zicht op het voorliggende plein van de kerk én de gracht met de karakteristieke en sfeervolle grachtenpanden. De woonkamer heeft nu een open verbinding met de naastgelegen slaapkamer, maar dit is eenvoudig weer af te sluiten. De open keuken biedt diverse mogelijkheden voor een mooie opstelling met ruimte voor een gezellige keukentafel. SLAAPKAMER met BALKON Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, direct grenzend aan het balkon. Deze buitenruimte is gelegen het op zonnige zuiden, een heerlijke plek voor een ontspannen moment. STUDEER-/SLAAPKAMER Direct links is de slaapkamer/studeerkamer, praktisch en flexibel in gebruik. BIJKEUKEN/BERGING Rechts van de entree is de ruime bijkeuken/berging, met de witgoedaansluitingen, extra bergruimte én de cv-installatie. BADKAMER De badkamer is compleet uitgerust met toilet, douche en wastafel: alles functioneel bij elkaar. Het appartement is ontruimt en klaar gemaakt voor de nieuwe eigenaar. De wanden en plafonds zijn fris en opnieuw gewit. Het appartement is klaar om deze geheel naar eigen stijl en smaak in te richten. PARKEREN Parkeren kan met vergunning, aan de gracht. Op slechts een paar minuten lopen is bovendien een gratis parkeerterrein beschikbaar: erg handig voor bezoek of tweede auto. ALGEMEEN - Bouwjaar 1989 - 3-Kamer appartement - Gelegen op de 1e verdieping - Rustige ligging in het stadscentrum - Afsluitbare entree en gezamenlijke fietsenstalling - Vergunningsparkeren aan de gracht + gratis parkeerterrein nabij - Stadscentrum, supermarkten, station en bushaltes op loopafstand - Kleine Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 162,05 - De clausules 'Niet bewoning' en de 'As is Where is' zijn van toepassing Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.