Franciscushof 298801 MT FranekerFraneker Binnenstad

Zoek je een betaalbare woning in het centrum van de stad? In hartje Franeker, op een mooie plek direct bij allerlei winkels vind je dit keurige 3-kamer appartement. Vanaf je eigen balkon kijk je uit op de stadsgracht. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex Franciscushof, met een beveiligde entree, een lift en een fietsenberging. Hier woon je rustig, maar toch met alles wat het centrum van de stad te bieden heeft direct om de hoek! Franciscushof. B.g. (beveiligde) entree met gezamenlijke fietsenstalling, afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Indeling appartement. 2de verd.: entree, gang met meterkast, berging cq. technische ruimte en wasruimte, kleine slaapkamer links, toilet, badkamer met douche, wastafel met meubel en ligbad/douche. Aan het eind van de gang toegang tot de woonkamer met open keuken. De ramen in de woonkamer kijken uit op de stadsgracht. De keukenruimte is ingericht met een modern aanrecht (greeploos wit met grijs aanrechtblad) met gaskookplaat en oven, afzuigingen een koel/vries combinatie. De grote slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een balkon vanwaar je over de gracht en de straat uitkijkt. Algemeen: een aantrekkelijk gelegen en verzorgd 3-kamer (starters) appartement, midden in de stad met allerlei voorzieningen op loopafstand, en o.a.: - voorzien van CV installatie (HR combiketel van 2024); voorzien van isolerende beglazing; energielabel C; - lichte laminaatvloer in het appartement, plavuizen op de vloer in de badkamer en het toilet; - het zijraam in de woonkamer is verduisterd, echter eenvoudig weer 'open' te maken, waardoor er nog meer lichtinval in de ruimte zal ontstaan; - vlakbij vind je de Dijkstraat, één van de winkelstraten van de stad met een divers aanbod aan winkels en andere voorzieningen, en op loopafstand bevinden zich 2 grote supermarkten en een groot (deels vrij parkeren) parkeerterrein. Voor parkeren in de binnenstad geldt een vergunningplicht: kosten € 85 per kalenderjaar (2025); - VVE bijdrage: € 138,90 p. mnd. (2024 - incl. schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, container service). Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze woning aan het Franciscushof 29 in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!