Franciscushof 458801 MV FranekerFraneker Binnenstad

Wil je in hartje stad wonen, met allerlei voorzieningen op loopafstand? Rustig wonen en toch centraal: aan de stadsgracht staat dit appartementencomplex (Franciscushof), en daar vindt je op de 1ste verdieping dit een 3-kamer appartement. Vanuit het appartement kijk je op de stadsgracht. Het complex is voorzien van een beveiligde entree, een lift en een fietsenberging. Dus: zoek je een betaalbare woning, die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en aankleden? Misschien is dit wel jouw toekomstige (t)huis! Franciscushof. B.g. (beveiligde) entree met gezamenlijke fietsenstalling, afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Indeling appartement. 1ste verd.: entree, gang met meterkast, rechts een deur naar de kleine slaapkamer, links een deur naar de bijkeuken/technische ruimte, toegang naar de woonkamer met een fraai uitzicht op de voorgelegen stadsgracht, en een open keuken voorzien van een eenvoudig aanrecht met 2 bovenkastjes en een afzuigkap. Vanuit de gang eveneens toegang naar de eenvoudige, goeddeels betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet, en de grote slaapkamer aan de voorzijde, met een klein balkon en eveneens hetzelfde mooie uitzicht. Zie de bijgevoegde visualisaties (woonkamer/keuken en badkamer) om een idee te krijgen van wat je met de ruimtes kunt doen! Algemeen: een centraal gelegen 3-kamer (starters)appartement met een fraai uitzicht, midden in de stad met allerlei voorzieningen op loopafstand, en o.a.: - voorzien van CV installatie (Intergas combiketel van 2022); grotendeels voorzien van isolerende beglazing; energielabel C; - het betreft hier een voormalige huurwoning, altijd netjes onderhouden, echter eenvoudig qua keuken en doucheruimte; om je te inspireren voor de mogelijkheden zijn er visualisaties (woonkamer/keuken en badkamer) toegevoegd; - direct om de hoek kom je in de Dijkstraat, een van de winkelstraten van de stad met een divers aanbod van winkels en andere voorzieningen, op loopafstand is er een groot (deels vrij parkeren) parkeerterrein. - VVE bijdrage: € 128,66 p. mnd. (2024 - incl. schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, container service). Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De visualisaties in deze informatie zijn uitsluitend ter inspiratie. Toelichting clausule NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze woning in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!