Dijkstraat 588801 LW FranekerFraneker Binnenstad

Kaart
  • 174 m²
  • 262 m²
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karakteristiek pand met grote schuur! Midden in de gezellige stad Franeker ligt dit charmante pand met een prachtige authentieke gevel, een echte blikvanger! Het pand heeft veel te bieden, zowel qua locatie als mogelijkheden. Er zit namelijk een woon-werkbestemming op (gemengde doeleinden II), dus ideaal voor een winkel, kantoor of gewoon om in te wonen. Achter dit pand nog een royaal oud koetshuis van ca. 100 m². Nu in gebruik als schuur, maar ook vol potentie. Beide panden hebben weer wat aandacht nodig en dienen gemoderniseerd / gerenoveerd te worden. Begane grond: Je komt binnen in de voormalige bedrijfsruimte, een grote ruimte in puntvorm met leuke glas-in-loodraampjes en authentieke raampartijen die zorgen voor een karaktervolle en klassieke uitstraling. Aansluitend vind je nog twee royale ruimtes: de voormalige keuken en een praktische opslag/kantine met de oude koelcel. Deze ruimte is ook buitenom te bereiken via een steeg. De begane grond staat momenteel leeg en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld en ingericht. De totale oppervlakte is ca. 110 m². De Bovenwoning: Via een eigen opgang (rechts voor) naar de bovenwoning. Hier een compacte overloop met dakraam en toegang naar de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is voorzien van twee praktische vaste kasten en een openslaande deur naar een knus balkonnetje, een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het platte dak. En de badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Schuur / koetshuis: Aan de achterzijde bevindt zich een royale veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor uiteenlopende doeleinden, van hobbyruimte/garage tot werkplek of praktische berging. Momenteel is deze ruimte bereikbaar via de Turfkade, maar met het plaatsen van een deur is het koetshuis te verbinden met de woning. Goed om te weten: - Mooie zichtlocatie met veel winkelend publiek en toeristen langs de deur. - De begane grond biedt mogelijkheden voor commerciële doeleinden, geschikt voor diverse functies. - De locatie is goed bereikbaar, vrij parkeren en NS station op paar minuten - Mooie kans voor mensen die op zoek zijn naar een project met veel potentie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.983
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER A 4463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FRANEKER A 4462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

3.027x

Bekeken

18x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

Franeker Binnenstad

Franeker
Inwoners
1.355
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.910

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.