Godsacker 208801 LN FranekerFraneker Binnenstad

Wonen in een rijksmonument, maar met het comfort van de toekomst? Dat kan aan de Godsacker 20 in Franeker! Dit royale grachtenpand, gelegen in een van de mooiste straten van de stad, is volledig gerenoveerd met oog voor detail en voorzien van de nieuwste duurzame technologieën met label A +. Hier geniet u van karakter en klasse, zonder in te leveren op modern wooncomfort. Bijzonderheden die dit pand uniek maken: - Energie-neutraal & gasloos: Voorzien van een warmtepomp, 18 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. - Luxe en comfort: Vloerverwarming (koelen en verwarmen), een nieuwe keuken en een stijlvolle combinatie van PVC visgraatvloer en gietvloer; - B&B mogelijkheden: De Klokgevel is ingericht voor 12 personen en beschikt over een B&B-vergunning; - Ruimte en wellness: Maar liefst drie badkamers, waarvan één met een sauna; - Historie en kwaliteit: Rijksmonument, recent volledig geschilderd en voorzien van hoogwaardig isolatieglas; - Unieke ligging: Een steeg naast de woning en een adembenemend uitzicht over de grachten van Franeker; - Het is mogelijk om een 6e slaapkamer of kantoor te realiseren - Alles is vernieuwd tussen 2020 en 2023, de woning beschikt over een energielabel A+ Indeling: Begane grond: - Voorentree, royale hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer, woonkeuken en kantoor. - Prachte woonkamer met uitzicht over de gracht, voorzien van een palletkachel. - Woonkeuken met nieuwe keuken en voorzien van inbouwapparatuur. - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als kantoor of nagelstudio. Eerste verdieping: - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een badkamer voorzien van sauna. - Tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. - Bergkast waar de warmtepomp zich bevindt. - Overloop. Tweede verdieping: - 2 ruime slaapkamers. - Badkamer met toilet, wastafel en douche. - Overloop. Over Franeker Franeker, een van de Friese Elfsteden, is een stad met een rijke historie en een levendige sfeer. Bekend van de beroemde Elfstedentocht en het oudste nog werkende planetarium ter wereld, biedt deze stad een unieke mix van historie, cultuur en gezelligheid. Met zijn sfeervolle grachten, monumentale panden en uitstekende voorzieningen is Franeker een fantastische plek om te wonen en te genieten van het Friese leven. Bent u op zoek naar een woning die historie ademt, maar klaar is voor de toekomst? Godsacker 20 is een zeldzame kans! Neem contact met ons op en ontdek deze parel in het hart van Franeker. Uw adviseur: Tycho Reimers