Nieuw

Godsacker 98801 LM FranekerFraneker Binnenstad

Kaart
  • 83 m²
  • 108 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKaraktervolle woning met potentie in hartje Franeker

Omschrijving

In een rustig straatje in Franeker, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt deze karaktervolle eengezinswoning aan de Godsacker 9. Een fijne plek voor wie houdt van sfeer, historie en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak verder te brengen. De woning valt direct op door de mooie gevel, die het authentieke karakter al van buiten laat zien. Binnenkomst is in de hal, waar de leuke tegeltjes meteen een warme en eigenzinnige sfeer neerzetten. Vanuit de hal stap je links de woonkamer in. Dit is een gezellige en lichte ruimte met veel daglicht, fraaie houten balken en een charmante, authentieke doorgang naar de achtergelegen woonkeuken. De keuken vormt een prettige leefruimte met zicht op de tuin en een directe verbinding terug naar de hal. In de hal vind je daarnaast het toilet en daarachter een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en witgoed. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop, met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De verdieping sluit mooi aan bij het karakter van de woning en biedt een knusse, functionele indeling. Deze woning ademt sfeer en authenticiteit, maar kan op onderdelen wat aandacht en liefde gebruiken. Juist dat maakt het een mooie kans voor wie een karaktervolle woning verder wil verfijnen naar eigen wens. Hier krijg je niet alleen een huis, maar vooral de mogelijkheid om er echt jouw plek van te maken, met behoud van de charmante elementen die deze woning zo bijzonder maken. Denk aan het versterken van de warme uitstraling, het combineren van oud en nieuw en het stap voor stap creëren van een comfortabel thuis dat helemaal aansluit bij jouw woonwensen. Een woning met karakter én potentie! De achtertuin vormt een fijne en beschutte buitenruimte waar je op zonnige dagen heerlijk kunt zitten. Of je nu rustig wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist aan het einde van de dag wilt ontspannen, hier is alle ruimte om er je eigen plek van te maken. Met wat aandacht en aankleding creëer je hier eenvoudig een sfeervolle tuin die perfect aansluit bij de charme van de woning. Pluspunten Sfeervolle en karaktervolle uitstraling Mooie gevel en authentieke details Lichte woonkamer Leuke indeling met woonkeuken Fijne kans om naar eigen smaak te moderniseren Interesse gewekt? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze karaktervolle woning aan de Godsacker 9 in Franeker. Bel ons op 058 203 8000.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1630
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta 28C (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER A 1518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

3.311x

Bekeken

71x

Bewaard

8-4-2026

Op Funda

Buurt

Franeker Binnenstad

Franeker
Inwoners
1.355
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.863

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.