Johannes van Duurenstraat 88802 XC FranekerFraneker Schalsumerplan en Arkens

Aan de rand van het Schalsumerplan, aan de westzijde van Franeker en vlakbij de molen van Arkens, ligt deze ruime tussenwoning met onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin (op het oosten) met 4 slaapkamers. Je woont hier in een ruim opgezette buurt, met voldoende parkeerplek voor de deur, de stadse voorzieningen en meerdere scholen op fietsafstand, en met de uitvalswegen richting A31 dichtbij. Totale perceeloppervlakte: 144 m². Indeling. B.g.: entree, hal met meterkast en toilet, doorzonwoonkamer met een groot raam aan de voorzijde, vanwaar je uitkijkt op de straat. Achterin is de halfopen keuken met een hoekaanrechtcombinatie (inbouw: 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser). Aansluitend is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met een spoelbak en witgoedaansluitingen, en een deur naar de tuin. Boven (1ste verd.): overloop, eenvoudige, maximaal betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel met spiegel, en 2de toilet; 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleinere); vaste trap naar ... (2de verd.); overloop, royale zolderkamer en berging. De voortuin is grotendeels bestraat, en een grote leiboom markeert de voorkant van de woning. Achter is de tuin geheel beschut, en ook nagenoeg geheel bestraat met enkele plantvakken. De ligging is gunstig: op het oosten. Een stenen (fietsen)berging vormt de begrenzing van de tuin en tevens het achterom (deur naar de achtergelegen steeg). Algemeen: op een gewilde locatie gelegen woning, in een ruim opgezette woonomgeving met allerlei voorzieningen op korte afstand, en het buitengebied dichtbij, en o.a.: - verwarming en warm water middels CV installatie (Nefit HR combiketel); vloerverwarming in de woonkamer/keuken; de meterkast is voorzien van 8 groepen; - deels voorzien van aluminium kozijnen en ramen, deels kunststof deuren, kozijnen en ramen (vnl. boven); - isolatie conform de normen van het bouwjaar; voorzien van isolerende beglazing; energielabel C; - asbest dakje op de berging achterin de tuin; - het Schalsumerplan is een woonwijk aan de rand van de stad, direct bij het buitengebied (wandelen en fietsen), winkels, scholen en de binnenstad zijn op fietsafstand. Vanuit deze wijk ben je zó op de rondweg richting de A31 (Afsluitdijk/Harlingen en Leeuwarden). Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van deze woning in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!