Kamstrastraat 78801 VK FranekerFraneker Vliet Tuinen en Frisia

Welkom in deze charmante en grotendeels gerenoveerde jaren ’30 woning, gelegen op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Franeker! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning combineert karakteristieke details met moderne gemakken. Met drie lichte slaapkamers, een energielabel C dankzij goede isolatie en de aanwezigheid van 9 zonnepanelen, biedt dit huis een comfortabele woonervaring. De eigen garage, bereikbaar via de achterliggende straat, maakt dit huis extra praktisch, vooral in een historische buurt als deze. Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een nette hal met trapopgang, een toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer straalt gezelligheid uit, mede dankzij de prachtige erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde. Strakke, lichte wanden en een sfeervolle houtkachel maken deze ruimte ideaal voor knusse winteravonden. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een robuust granieten werkblad en een royaal gasfornuis. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met volop ruimte voor witgoed en opslag. Achter de bijkeuken bevindt zich de voormalige badkamer, nu in gebruik als extra opslag- en spoelruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is compact maar slim ingedeeld met strakke bestrating en een handige overkapping. Via de tuin bereik je de externe berging en de garage, die is uitgerust met een nieuwe garagedeur en toegankelijk is vanuit de achterliggende straat. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde is de badkamer extra ruim. Via een deur is er toegang tot het platte dak van de bijkeuken, een handige extra. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte. Pluspunten van deze woning: - Airconditioning in de woonkamer en grote slaapkamer - Energielabel C - Voorzien van 9 zonnepanelen - Eigen garage met nieuwe garagedeur - Ideale ligging nabij het centrum van Franeker - Goed onderhouden en instapklaar Geïnteresseerd in deze fantastische woning? Begin 2025 goed en reageer via Funda! We plannen graag een bezichtiging voor je in! Bezichtigingen starten in het nieuwe jaar!?