Nieuw
  • 98 m²
  • 97 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Leuke stadswoning! Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter? Dan is deze knusse tussenwoning iets voor jou! Het ligt op een levendige locatie, heeft een B-label en is zeer geschikt voor de starter, een stel of een klein gezin. En alles wat Franeker te bieden heeft is op loopafstand; het historische centrum, de bolwerken, vis,- en vaarwater, (basis)scholen, NS station, winkeltjes, cafés en restaurants. Indeling begane grond: Je komt binnen in de vestibule met fraaie betegeling en de gang met een handige kelderkast. Vanuit hier loop je zo de gezellige living met open keuken in. De mooie hoge ramen zorgen voor lekker veel licht en een prachtig uitzicht op het oude Bolwerk “de Môlepolle” en het kanaal. De keuken is ruim opgezet en heeft volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de tussenhal met trapopgang bereik je het nette toilet. In de aanbouw vind je de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel (2019), én de toegang naar de beschutte binnenplaats. Achterin ligt de badkamer, compleet met een inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop, een royale slaapkamer aan de voorzijde met kunststofkozijnen en mooie zichtlijnen naar het centrum en het water. Slaapkamer II is een leuke speelse kinderkamer of een fijne werkruimte. En aan de achterzijde nog een mooie ruime slaapkamer. Bijzonderheden; - bovenverdieping en badkamer voorzien van kunststofkozijnen, windveren en boeidelen ook kunststof - mooie ligging met alle geneugten van de stad binnen handbereik - leuke stadstuin aan de achterzijde met veel privacy - energielabel B, CV ketel van 2019 en praktisch alles HR++ beglazing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.531
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER D 3216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FRANEKER D 4240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,50 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Franeker
Inwoners
1.140
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.719

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.