Verkocht onder voorbehoud
  • 90 m²
  • 85 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen aan de rand van het historische centrum van Franeker, met uitzicht over de Noordergracht en op loopafstand van winkels, terrasjes en de stadse gezelligheid. Deze charmante tussenwoning is volledig gerenoveerd en biedt 90 m² woonoppervlak, een ruime woonkamer en twee slaapkamers. De hoge raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een open en lichte uitstraling. De woning ligt aan het Oud Kaatsveld, een levendige straat waar de tijd soms even lijkt stil te staan. De voorbijvarende sloepjes op de gracht, de klinkerstraatjes en de karakteristieke gevels maken dit stukje Franeker tot een van de meest geliefde plekken om te wonen. Hier geniet je volop van het stadse leven met werkelijk een prachtig uitzicht op de kade! Begane grond: Ruime entree met vaste trap, meterkast en eerste toilet. Woonkamer met eenvoudige open keuken. Hoge raampartijen aan de voorzijde van de woning en een karakteristieke schouw. Aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de kleine stadstuin. Er is een aparte toegangsdeur naar de ruime bijkeuken/berging waar zich de cv-ketel bevindt en waar ruimte voor de witgoedopstelling is. Eerste verdieping: Overloop met grote inloopkast. Aan zowel de voor en achterzijde van de woning een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast. Er is een moderne badkamer met inloopdouchedouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden: - Energielabel C - cv-ketel (2022) - Deels voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing - Dak- en muurisolatie - Vernieuwde zinken dakgoten en regenpijpen Woon je in Franeker (Frjentsjer), dan woon je in een levendige stad. Het historische stadscentrum biedt grote winkelketens, sfeervolle speciaalzaken, een theater, musea en gezellige terrasjes. Door het jaar heen is hier van alles te beleven. De woning ligt in het centrum en dus op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals treinstation, sportgelegenheden, scholen winkels en zorgfaciliteiten. Het ligt op ca. 15 minuten rijden van Harlingen en Leeuwarden. Via de snelwegen A31/A7 en A32 is zowel de randstad als de rest van het land uitstekend bereikbaar. Het uitzicht op de kade is prachtig! Wordt jij de nieuwe bewoner die hier dagelijks van kan genieten? Maak nu een afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER D 3218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (4,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.771x

Bekeken

40x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Franeker
Inwoners
1.140
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.832

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.