Prinses Beatrixstraat 218801 DC FranekerFraneker Professorenbuurt

Ruim vrijstaand pand met potentie! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Dan is dit een uitstekende optie. Deze ruime woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een royale garage, een hobbyruimte en een fijne achtertuin. Het huis ligt op een mooie woonstand, aan de voorzijde vrij zicht en op korte afstand van het centrum en vis- en vaarwater. Het pand vraagt wel om wat onderhoud, maar dat biedt de kans om het geheel naar uw eigen smaak af te werken en in te richten. Indeling begane grond: Via de overdekte entree kom je in de grote hal met de trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de mooie droge en handige kelder. In de tussenhal het toilet en de toegang naar de lichte woonkamer met grote raampartijen. Hier ook een schouwpartij met open haard en een erker. Via de tuindeur loop je zo de zonnige tuin in. De woonkeuken heeft een mooie maatvoering en wordt verwarmd via vloerverwarming. Aansluitend de ruime bijkeuken met de achter entree en toegang naar de garage. De garage is in twee delen, voorste deel is de garage/berging en het achterste deel een geïsoleerde werk/hobbyruimte met hierachter nog een aparte berging. Veel ruimte! 1e verdieping: Overloop met trappartij naar de zolder. Aan de voorzijde een prima slaapkamer met vaste kasten en een wastafelmeubel. Hiernaast de recente badkamer met een inloopdouche en het 2e toilet. Aan de achterzijde de grote ouderslaapkamer met vaste kasten en een wastafel en nog een slaapkamer met een loopdeur naar het plat dak. 2e verdieping: Overloop met de CV ketel, slaapkamer en hiernaast nog een ruime 5e slaapkamer met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Goed te weten: - Deels dubbel glas; bovenverdieping enkel glas, HR combiketel van 2019, 14 zonnepanelen, o.a. spouwisolatie - Fijne achtertuin op het zuiden met een prieel en een tuinberging, achterom via de zijgevel - Veel extra ruimte door de garage met de hobbyruimte en de berging, eigen oprit voor meerdere auto's