Professor Schotanusstraat 158801 EJ FranekerFraneker Professorenbuurt

Op loopafstand van het centrum, in een kindvriendelijke buurt gelegen, tussenwoning met o.a. een diepe achtertuin, achterom en berging. De woning is groter dan u in eerste instantie zou denken. In 2023 is de woning grondig gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd en er zijn openslaande deuren naar de tuin geplaatst. Al met al een eigentijdse en moderne woning, zeer geschikt voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning. Tevens is er een onverdeeld aandeel in de achtergelegen steeg (1/9). Totale perceeloppervlakte: 150 m². Aan de achterzijde is een diepe tuin, op het westen, met achterom via de achtergelegen steeg. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Middels de openslaande deuren loop je zo vanuit de woonkamer de tuin in met voldoende ruimte voor een lounge set. De overgang van binnen naar buiten loopt naadloos in elkaar over. Indeling. B.g.: entree, hal met trapopgang. Doorzonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd, en uitgevoerd in eigentijdse kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven), doorloop naar tussenhal met o.a. loopdeur naar de tuin, en het toilet. Boven: (1ste verd.): overloop, 3 slaapkamers met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. De badkamer is praktisch ingericht en in 2023 gerenoveerd. Er is een douchehoek en wastafel. 2de verd.: toegankelijk middels vlizotrap met veel bergruimte er is een dakraam aangebracht en het geheel is volledig afgewerkt. Algemeen: een fraaie ééngezinswoning, waarbij alle uitgevoerde vernieuwingen en onderhoud door een erkende aannemer zijn verricht, kortom: hier kun je zonder forse investeringen zorgeloos wonen, en o.a: - voorzien van isolerende beglazing, eigentijdse elektrische installatie, de woning is o.a. v.v. kruipruimte isolatie (drowachips) en heeft een energielabel C; - het geheel is in goede staat van onderhoud, ten tijde van de aankoop zijn er diverse verbeteringen en reparaties uitgevoerd; - er is centrale verwarming middels een (huur) cv ketel; Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze woning aan de Professor Schotanusstraat 15 in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!