Rients Koopmansstraat 48802 TA FranekerFraneker Kaatsersbuurt

Zeer nette woning met prachtige tuin!! Op een mooie locatie staat deze vrijstaande woning met een royale stenen garage en een eigen oprit. Hier geniet je van de ruimte op een groot perceel van maar liefst 605 m² met een fraai aangelegde achtertuin die grenst aan de Sexbierumervaart. De woning is altijd keurig onderhouden en voorzien van energielabel B. Klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een fijne plek met alles binnen handbereik: kinderopvang, (basis)scholen, sportvoorzieningen en het gezellige historische centrum liggen allemaal op korte afstand. Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in een grote hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Hier vind je ook de toegang tot een fijne werk-/studeerkamer, prettige plek voor de thuiswerker of om je huiswerk te maken! De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft openslaande deuren naar de schitterende achtertuin. Aansluitend ligt de gesloten woonkeuken, uitgerust met o.a. een 4-pits kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Via de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen naar de royale garage met een elektrische sectionaaldeur. Ook hier een deur naar de achtertuin. Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer over de volle breedte, voorzien van een schuifwandkast voor al je kleding en accessoires. De badkamer is lekker licht dankzij de dakkapel en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: één grote kamer met toegang tot de vliering via een vlizotrap en een iets kleinere kamer, ook met kastruimte achter schuifdeuren. Vliering: Een handige opbergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, van seizoensspullen tot vakantiekoffers! Tuin: De achtertuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en biedt volop sfeer. Met diverse gezellige zitjes, een charmant prieeltje, fruitbomen én een eigen moestuin. En via een poortje wandel je zo naar het open vaarwater, de Sexbierumervaart. Goed om te weten: - Zorgvuldig onderhouden woning, energielabel B, praktisch alles HR++ beglazing, kap- en muurisolatie - Grote garage, flinke eigen oprit voor meerdere auto's, mooie vrije ligging aan de achterzijde