Nieuw
  • 115 m²
  • 207 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karakteristiek pand, strak & zeer sfeervol! Wat een plaatje! Deze prachtige charmante vrijstaande woning ligt op een mooie locatie in een laantje aan de Oude Trekvaart (doorgaand vaarwater). Hier woon je heerlijk rustig, terwijl het gezellige centrum van Franeker met de winkels, horeca en de voorzieningen op korte afstand ligt. Binnen is alles zeer stijlvol, veel sfeer, lekker licht en keurig afgewerkt. En achter huis nog een fijne stadstuin voor de relax momenten. Hier wil je gewoon wonen, de foto's zeggen genoeg....... Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een moderne meterkast, trapopgang en een handig trapkastje. Aansluitend een mooie lichte living met een erker, zeer sfeervol ingericht. En de royale open keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Extra praktisch: via de bijkeuken loop je direct door naar de fietsenberging aan de zijkant van de woning in de steeg. Daarnaast is er achter het huis nog een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en andere spullen. Verdieping: Op de verdieping kom je op de overloop met liggend dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een grote vaste kast en een prachtig uitzicht over de vaart. In het midden de moderne en luxe badkamer (2022), ook stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een dakkapel. Aan de achterzijde vind je nog twee fijne slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering over de volledige lengte van de woning. Tuin: De heerlijke tuin biedt ’s ochtends direct zon op het terras en ook aan het einde van de middag, rond barbecue tijd kun je nog volop van de zon genieten. De zorgvuldig aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en prachtig groen door het gazon en de sfeervolle borders.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 1037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Franeker
Inwoners
1.140
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.832

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.